【明报专讯】问:我公司主要提供建造相关的专业服务,有意开拓柬埔寨,可否了解一下当地最新发展? 在2016年,柬埔寨建造业受到强劲的投资信心所推动,一片兴旺繁盛。据柬埔寨国土管理、城市规划及建设部(Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction of Cambodia)提供的资料,2016年获批的建造业项目总值达85亿美元,较2015年的33亿美元增加逾1倍。 柬埔寨建造业在不同范畴都急增,包括基础设施、住宅项目、商业中心及零售店。一如所料,建造业热潮主要集中在首都金边这个商业枢纽以及附近地区。香港贸发局研究部最近访问金边,发现沿着主要交通干线有多个建筑工地,正在建造数个大规模的住宅及商业综合大楼。 展望未来,随着柬埔寨政府推动基建发展,加上外籍人士及中产阶层人口持续壮大,房地产需求将可保持强劲,因此该国建造业仍会继续兴盛。对于从事建造业和相关专业服务的香港公司来说,在这个建造业热潮下,柬埔寨应是一个值得开拓的市场。 问:基础设施是当地主要发展重点吗? 答:柬埔寨位于大湄公河次区域(GMS)南部经济走廊,处于中心位置,得以成为区域经济发展的重要一环。南部经济走廊是一条主要的贸易路线,连接越南、柬埔寨、泰国和缅甸。然而,若要充分利用区域融合的优势,柬埔寨必须大力投资在交通基建,以加强跨境连通,以及改善国内城乡之间的道路连接。 交通基建纳国家发展纲领 柬埔寨政府明白到有需要提升现有交通运输网络,因此把建造基础设施放在发展纲领的核心。在2012至2016年间,柬埔寨的承诺投资总额达201亿美元,其中很大比例投资在基础设施领域,占总额34%(约68亿美元)。 问:柬埔寨将为香港相关专业服务带来什么机遇? 答:柬埔寨建造业不单为香港发展商及建造商提供商机,亦为与建造相关的专业服务创造一个不断增长的市场。目前来说,柬埔寨仍非常依赖外国专才以改进其建造业工程规范。 香港公司能够建造优质项目,往绩卓越;在提供创新设计、采用环保技术,以及供应各种各样的增值服务(例如物业管理)等方面,亦拥有出众实力,有口皆碑。因此,港商较竞争对手较优胜。香港服务供应商拥有专业知识,并能实践国际作业惯例,有能力为柬埔寨的基建和房地产发展作出重大贡献。 当地依赖外国专才 港商具优势 在建筑标准方面,柬埔寨尚未订立一套官方建筑规范,为建筑作业定下标准。不过,据报有关方面正草拟一套新的建造法例,涉及建筑、地盘及防火安全等标准。在建造业热潮下,该国的保险业亦具有高增长潜力,值得香港相关服务专业人士留意。 |
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