汇流新闻网/赵文彬报导 新南向政策是政府对外主要政策之一。政府因应东协(ASEAN)十国的崛起,推动包括语言,教育,产业合作等多项政策,除了加强彼此的经贸往来之外,同时放宽东南亚国家来台观光的限制,加强双方合作交流。大陆一带一路政策也刺激了东南亚国家的经济前景,藉由基础建设带动地方发展。东协十国中,有哪些国家特别吸引投资者的眼球呢? 柬埔寨首都金边,从2010年开始开放外资投资房地产,随着经济快速起飞而成为高获利地区,人口所得不断快速增加,民众消费力越来越强,各行各业都欣欣向荣,房价涨幅高达15% ,是众所瞩目的投资标的区域。 泰国曼谷地处中南半岛交通枢纽,有地利之便,原本不稳定的政治由于新泰皇登基,达到近40年最稳定的局势。此外住宅供给量少,资金大量集中,都是投资利多。但须注意复杂的交易法规,以免签约交屋后却无法过户。 马来西亚的吉隆坡则是另一受人瞩目的投资区域。金融中心的设立,丰富的天然资源,都是受到投资者青睐的原因,同时也是东协区域第一个房价飙涨的城市, 加上目前马元汇率大幅贬值,以马币缴房贷,可以省下不少的购屋成本。 盈创国际地产副总赖英仁表示,柬埔寨金边房市自2010年起大幅开放,外国人凭护照就可以买房,且在税金、货币、出租率、投报率、外汇管制宽松等多个面向都有利于投资,且柬埔寨金边房价目前仍属”低基期”,已成为东协国家中,海外房产投资的新亮点。 |
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