（金边讯）财经部正式公布廉价屋发展政策，以规范廉价屋品质和设施要求，并吸引私人界积极参与和投资，以实现居者有其屋目标。 财经部国务秘书旺西伟索于昨天在宣传会上披露，政府推行廉价屋发展政策，是要解决急迫的城市住屋问题。 他指出，随着越来越多青年将投入就业市场和准备成家立室，以及从外省涌入城市找寻工作机会的外省民众，使到我国迫切需要一个完善的廉价屋发展政策，来满足国民对住屋的需求。 “以目前的房子价格，很多初入社会的青年和外省民众跟本买不起，所以我们必须兴建廉价屋。” 他强调，除了房价是中低收入阶层可负担外，廉价屋的品质和公共设施配套也不能被忽略。 中低收入者需援手 旺西伟索也要求金融机构向中低收入阶层“伸出援手”，提供简易和低息贷款配套，使购屋者更容易获得融资。
他也提到，廉价屋发展政策特别针对购买资格和转售程序作出明确规范，消除购屋者担心政府将禁止购屋者自由转售廉价屋的疑虑。 根据政府估计，柬埔寨到了2030年，需要兴建额外110万个住宅单位，以满足国民需求，相等于每年8万5千个单位。 城市化是推动柬埔寨国民对住屋殷切需求的主要动力，根据2008年人口普查，到了2030年柬埔寨人口将增至1800万人，比现有人口增加400万人，且大部份是集中在城市地区。 目前，政府要求开发商把廉价屋每单位售价定于2万5千美元，而购屋者支付的房贷分期付款每月则不超过80美元。 无论如何，以目前商业银行所征收的贷款利息（8至9%）和贷款年限（不超过10年），购屋者须承担的分期付款至少超过300美元。 |
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