前段时间应朋友之邀去了一趟柬埔寨，在那里呆了很长时间，现在我把自己看到和思考的写出来，供一些愿意去那里发展的国内朋友进行参考。

柬埔寨是亚热带气候，那里一年四季没有冬天，所以不用考虑气候适应问题，再加上当地的工业还处于原始发展阶段，没有空气和水污染问题，同时全民信佛，也没有一些人担心的安全问题。

柬埔寨和中国一直关系很好，从新中国建立就和中国有很好的互动和和外交关系，那里的人对于中国人有天然的亲近感。

据统计，两年前在柬埔寨的中国人已经有70多万人（包括华侨），并且每年百分之三十的速度在递增。

这些人为什么都蜂拥去了柬埔寨（主要是金边等几个大城市），那里有什么机会在等着他们？

第一，随着中国一带一路步伐的加快，这里的基础工程在快速崛起，还有2023年东亚亚运会也在这里召开，对这里的市政和建筑市场带来巨大机会（和当时的北京奥运会前很像），而目前刚刚进入快速发展阶段。

这里对建筑机械和设备，建筑材料，工程技术和五金都有很大的需求和市场，这就给了我们国内一些有这方面资源和技术的公司带来很大机会，如果你有这方面的资源不妨先去考察市场，找准自己的定位然后开拓这里市场。

第二，房地产市场，这里的房地产现在处于高速发展阶段，很像我们九十年代的国内市场，在柬埔寨的首都金边市，截止到目前公寓数量仅仅不到一万套，而这个国家的旅游业特别发达，很多国外（主要是西方）旅游者来到这里一住就是半年，由此带动的租房热也是房地产发展的一个重要原因，所以这里的房子年出租效益非常客观（看买的位置，从6%--到15%不等）。

再加上现在因为一带一路国人在这里的增加，这里过去三年每年的房价平均上涨20%以上，有很多高一些的达到40%以上（交20%首付，利润自己算，还有这里的房产是永久产权）。

第三，投资办厂，2020年泛亚铁路将正式开通，从1994年柬埔寨加入了东盟自贸区，柬埔寨和日本，欧盟加拿大等国家都是零关税，在这里生产的东西可以直接面向东盟自贸区的5.9亿人口市场.现在正是中国企业出海柬埔寨的最佳时机。

柬埔寨企业所得税是20%，和中国相当，但现在的免税期长达九年，并且和31个国家有关税优惠.....

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当然，这里现在适合中国企业的还有生态农业，矿产，自然资源开发，电子商务，旅游等都有好的投资机会，如果你喜欢就给我留言，我再写下一篇介绍别的方面，还有那边的政策，人文，法律等。如果你想过去有什么问题可以问我，我会给你好好解答。