【本报讯】据柬埔寨国家银行(央行)上半年数据报告,今年建筑业增长放缓,从去年同期的20.4%降至今年的18.6%。 该报告称,国家建筑业投资开始转型,投资者转向投资中低等住宅建筑项目,该趋势将有助推动房地产需求量增长。 央行称,建筑业的增长主要得益于成年国人对住宅的需求增长,同时中等收入家庭数量也在增长,以及国家政策有利于外国投资商进军房地产领域,从而继续推高国内外投资增长。 CBRE Cambodia房地产公司总经理安淑提达认为,各个房地产开发项目反映了柬埔寨房地产业非常健康。 她说,目前,建筑业仍取得长足发展,从而改变了国家现状,尤其是从旧的建筑物开发成公寓大楼、商业大厦和许多新的住宅建筑项目。 据CBRE Cambodia房地产公司的调查报告,虽然建筑业取得长足发展,但是与2016年相比,今年的公寓市场则处于停滞。这个停滞是因供过于需,加上国人尚未改变想念,即从居住在个人拥有权的房产,而转向居住在公共权的房产。 安淑提达表示,“国人尚未改变想法,他们想要居住在个人拥有权的房产里,并且其认为住在公寓楼支出大,此因素影响了公寓领域的增长。” 据文娜烈堤房地产估价公司调查报告,今年上半年公寓投资项目比去年同期微增4个项目,相等于125个公寓项目,共有4万7704单元,2016年上半年共有121个公寓投资项目,等于4万3604单元。上半年新增的4个项目,分别是西哈努克省3个与金边市1个项目。 国土规划建筑部高级官员劳德西哈表示,2017年上半年,建筑部在全国批准了1523个建筑项目,投资总额近50亿美元,同比增长27.44%。上半年,5层楼高以上的建筑为43栋,大部份都是公寓楼、办公楼与商业综合大楼,至于住宅城项目共有14个,都是在金边市,大部份项目都是本地投资商投资,以及另一部份投资和国内外投资商合资投资。(浩文) |
最新评论