| 新建的大型住宅项目和世界级的零售项目正在改变金边森索区（Sen Sok）的面貌，森索区曾经是金边一片破烂的郊区，现在正在成为首都的首要住宅区之一。 近年来，该地区受益于新基础设施的建设和大型政府和私人机构的开放，以及新的零售机会。今年晚些时候，新道路，国际学校，医院和永旺II期开放，主要将中产阶级和富裕的柬埔寨家庭吸引到森索地区。
金边永旺II期即将开业 该地区正在成为类似于金边的高档住宅区（BKK1）的区域。 “许多人在金边市中心出售自己的房子购买森索地区的房屋，因为这里的住房比首都中心地区更具吸引力，而且该地区的住房设施类似于BKK1， “ 世通海外（shitonghk）首席执行官罗总说。 森索地区原为甘丹省的一部分，于2009年并入首都，面积59平方公里，在过去的十年中，人口迅速增长，该地区现在拥有超过160,000名居民。
金边森索区示意图 大多数开发项目沿着与河内大道平行的南北走廊，并由两个大型城市开发项目卡姆科城（Camko City）和大金边（Grand Phnom Penh）在开放。 Eavkong表示，近年来，这一地区的房地产销售量已经回升，完成的住宅项目现在约占人口的70％至80％。目前正在建设更多的项目，特别是有门控的住宅社区。 他说：“在未来五到十年内，从昔日的卡姆科市到金边的金边，将成为一个极其发达的地区。”
森索区在建公寓 森索区在建公寓Eavkong表示，与河内大道相交的主要道路沿线未开发的土地价格去年平均上涨了10％，现在每平方米从200美元增加到600美元。 在永旺II和Makro两大超市附近的1003号公路上，价格上涨的速度更快，目前住宅物业的价格在每平方米2,000美元至3,000美元之间，约为BKK1类似单位价格的一半。 世通君（shitonghk002）表示，经过五年激烈的活动，森索地区的房地产交易去年略有放缓。 Borey Pibhub Thmey，Park Land Sen Sok和Arata Garden Residences等新住宅项目的销售有所改善。 然而，卡姆科城和大金边的销售 - 该区最早和最大的两个项目 - 似乎销售放缓。
卡姆科城住宅公寓 据Seap称，最近几乎没有新的住宅项目被宣布开建，但现有的许多项目正在扩大。 他表示，12月份Makro超市俱乐部的推出以及今年晚些时候永旺II的开业，大大增强了该区对购房者的吸引力，预计零售巨头将吸引更多的新居民前往该地区。 房地产开发商Borey Phnom Penh Thmey的营销经理Phou Sambath表示，他的公司已经在Sen Sok投资了七个住宅项目。 其中六个项目已经售罄，第七个项目“快速前进”。
金边MACRO超市 “Sen Sok地理位置非常好，因此Borey Phnom Penh Thmey在那里推出了很多项目，”他补充说，该地区现在拥有所有的设施，曾经需要前往城市的其他地方。 正在开发Park Land Sen Sok项目的Chip Mong Land营销总监Chea Sokheng表示，该地区对于开发商来说具有很大的潜力。 他表示，这一发展带来了国际品牌咖啡馆，商场和国际学校以及展览中心。 “森索区的当地居民将会发现便利的位置，因为他们不需要再远行了，”他补充说，该地区在许多方面正在演变成“第二个BKK1”。
卡姆科城未完成项目 根据世通海外(shitonghk)在2月份发布的调查结果，森索地区最高的地价目前位于Teuk Thla社区，俄罗斯大道的地块售价在每平方米2000美元至3000美元之间，小公路上的售价介于800美元至2000美元之间。 其他公社的价格从每平方米100美元到1,300美元不等，金边Thmey社区除外，主要道路上的主要房地产价格高达每平方米2,500美元。 |
Powered by 柬单网 © 2001-2017 Comsenz Inc.
粤公网安备 44010602009068号
技术支持：柬单网
Processed in 0.018718 second(s)
微信公众号
手机APP
最新评论
查看全部评论(1)