据纽约时报报道，中国近来掀起了一股在柬埔寨楼市投资的热潮，很多人涌向金边。而那里过去主要是东南亚人、日本人、韩国人和一些西方人的投资目的地。金边的许多大规模建筑项目，开始把中国人视为他们的新目标。

2012年以来，柬埔寨楼市金边房价从原来的1000美元/㎡涨到如今的3000-3500美元/㎡，年均涨幅大于15%，部分地区房价表现甚至高达25%的涨幅。租金方面，目前金边公寓租金投报率保守预估约8%-10%，核心区域投资回报率高达12%-20%。出租比例80%-95%，持有的空房率极少。

根据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅，即每年住宅的需求量超过5万个，由此可见，柬埔寨目前楼市将长期处于供不应求的状态。

目前柬埔寨最值得投资的区域正是金牌城区BKK区！BKK区域中，有最令人瞩目的建筑柬埔寨皇宫，周边为各国大使馆与洋人街，多家银行设于此地，加华银行、安达银行总部距独立纪念碑步行仅12分钟距离。

销售中介说："买房的基本都是中国人。" 买家大多来自福建和浙江，此外还有来自上海和深圳等城市的买家， 大多数人买房都是做投资，也有些人会买来住，因为他们在这里开公司或做生意。

太子中央广场约 90% 的公寓已经售出，约半数的中国买家是用现金支付。据国际商报报道，近 20 年来，柬埔寨经济平均增速保持在 7% 以上，经济发展充满活力，潜力巨大。且该国人口年轻、投资回报率高，这些优势吸引了大批中国买家投资房地产行业。

另外，纽约时报称，许多房地产开发商在营销时也都突出强调：柬埔寨是中国 " 一带一路 " 倡议的重要参与者，该项目利用数千亿美元的国家及私人投资，旨在密切东南亚、中亚、欧洲及其他地区与中国的关系。而且，柬埔寨首相洪森是中国在东南亚地区坚定的盟友。