位於金边市毛泽东大道和诺罗敦大道中间的俄罗斯大道附近路段,是金边市最主要的商业丶市政及金融区。同时为柬埔寨中央政府机构和外国驻柬使馆的聚集地。除了总理府丶国防部,另外部长级人员的办公室皆位於此处,并邻近新兴的万谷湖开发计画区。 长富国际地产总经理郑哲升表示,目前金边最具代表的现代化地标建筑,加华大厦丶安达银行总部以及最新完工并已满租的香港置地-交易广场皆邻近此路段,加华大厦是集金融丶银行及现代化办公室为一体的综合性大厦,为柬埔寨全国第一座现代化的国际级高档金融商业综合型大厦。附近还有一栋目前金边最高的大楼,为安达银行总部所在地。 香港置地-交易广场则为香港置地在金边的首个开发项目,共高18层楼,其中1至4楼为商场,其他楼层则为办公室。这三栋指标性建筑皆为A级商办大楼,且只租不卖,三栋大楼的四周也是各家中外银行群聚的金融中心。 郑哲升表示,除了地理和交通优势,东南亚最大的马来西亚百盛集团耗资约1.2亿美元,也在此打造了「百盛百货」,并预计将於今年开幕。 位於百盛百货商场对面的「THE GATEWAY云极」包含有住宅丶办公室及商场,提供完善的公共和休闲设施。自项目推出以来,便获得来自世界各国投资者的信任和订购。除了本地购屋者外,吸引了来自新加坡丶马来西亚丶中国丶香港丶台湾丶印尼丶瑞士和加拿大等国的投资者前来购屋。 郑哲升分析,由於此路段位於首都中枢和行政心脏地带,优越的地段条件得天独厚,一直是当地开发商和外资都看好的商机之地,因此中长期投资价值可期。 |
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