“一平米租金少说25-50美元，一间公寓租金超过500美元，投资一座公寓式酒店，原本计划五年回本，今日却有望两年坐收厚利”。高租金、高回报让先行者受益丰厚，更让后来人蜂拥而上，看好未来西港的经济发展。

从事发电机销售的康海机电林继成表示，从去年开始，自己就因为销售发电机频繁往来于西港，不仅见证着西港一步步加速的发展前行，也结交了一个个有胆识的成功投资客。今日的西港，成为了柬埔寨经济发展的“信号灯”，基本所有外商或投资者，都会被友人或客户带到西港、讲述着西港的传奇。

而从事建筑行来的五邑建筑梁健忠表示，目前整个西港可以说是一个大型分散式工地，吸引了金边70%的建筑企业和95%的建材供应商。自己去年初全力以赴布局西港工程，目前已有数个工地在日夜赶工。

他指出，高租金回报促使土地价格猛涨、众多低矮的老建筑物被新业主推翻，重建。今日的西港，无论是办公室还是酒店、公寓出租，价格都相当惊人。基本都是一年建设、两年半回本，后期就是坐收租金。

从深圳到西港考察投资的蔡先生表示，如果用海南岛的三亚、海口来衡量，西港的建设才刚刚开始，目前大资本投资者主要关注在房地产及酒店、娱乐城的建设、小投资者则致力于餐饮、百货等行业，目前工业及其它产业尚有待迎头赶上，相信在经历过第一波的建设期后，西港将会更健康稳步的发展。