柬埔寨|柬单网|柬国投资管制少　看好土地及房产开发-柬埔寨柬单网

柬埔寨柬单网 › 首页 ›房产资讯 › 柬国投资管制少　看好土地及房产开发

摘要 : 柬埔寨人口约15,960,000人，其中有五分政府之一集中在首都金边。东协国家中，柬埔寨是公认投资管制最少的国家。为吸引外资进入，柬国政府近来采取自由化措施，包括无外汇管制丶无利润汇回本国的限制丶美元和柬币同时 ...

柬埔寨人口约15,960,000人，其中有五分政府之一集中在首都金边。东协国家中，柬埔寨是公认投资管制最少的国家。为吸引外资进入，柬国政府近来采取自由化措施，包括无外汇管制丶无利润汇回本国的限制丶美元和柬币同时流通丶外资设立公司可百分之百持股，以及外国投资减税措施优惠等。

在东协国家中，柬国也是经济发展潜力最被看好的国家之一，自2010年後，每年经济成长率都在7％以上。根据柬埔寨国家银行（即中央银行）发布的「2017 年总体经济与金融业表现及2018 年展望」报告，柬国2018年经济成长率预计将达6.9％，其他国际组织如国际货币基金（IMF）丶世界银行（WB）丶亚洲开发银行（ADB）预测分别为6.8％丶6.9％丶7.1％。

中国台商进入柬国投资，始於1989年。根据柬埔寨发展委员会（Cambodian DevelopmentCouncil，简称CDC）统计数据显示，自1994 年至2015年底止，台湾投资件数计有335 件，投资金额达US$39 亿1,900 万。

目前，中国台商在柬国经营有成的项目，包括纺织成衣丶制鞋丶农业开发丶农产加工丶木材加工。其中以制衣丶制鞋为最大宗，占柬国出口约7成，为柬国赚进大量外汇。在台上市的知名纺织业者，如年兴丶宏远丶儒鸿皆在柬国设有工厂。而当地最大的成衣业者昆洲集团，更是唯一在柬埔寨股市上市的中国台资企业。

近来，台商在柬国投资的领域已扩及餐饮丶饭店丶旅游丶医疗服务丶金融及土地开发等服务业，甚至有台商与在地企业合作进军房地产。例如台湾知名跨国鞋业佳奇集团，早於1990年代即赴柬埔寨设厂，近来成立J&L国际文创地产与松颖国际地产，转型为开发商，在金边推出「天空树SKYTREE」建案，并获得合库银行金边分行等国内共6家银行US$35,000,000联贷，不但成为柬埔寨当地首件国际土建融联贷案，也是政府推「新南向政策」以来规模较大的联贷案。