去年十一小编有幸去了一趟,不光是被它的美丽风景和吴哥文化所震撼,还被整个国家的朝气蓬勃和当地人的热情所感染。之前我以为的柬埔寨是贫穷落后的,有点类似于改革开放前的中国,其实不然,它就像90年代的中国一样,正在迈着大步向前走着。 有非常多的中国人以及欧洲人,在当地生活和工作。当时遇到一位中国人与之攀谈,他告诉我们,虽然现在柬埔寨的经济还没有像中国那么的繁荣,但是它的潜力是巨大的,它就像是冉冉升起的新星,等着四方来发现它的潜力。 柬埔寨的GDP每年7%的增长率,这是除了中国,印度以外经济增长速度最快的国家。 它是一个非常年轻化的国家,人口平均年龄30岁左右,拥有年轻的劳动力和消费者。而随着“世界工厂”中国产业结构的调整,柬埔寨与其它东南亚国家一样,以低廉的劳力吸引了跨国制造企业的入驻。 随着越来越多的年轻劳动力进入到城市,就会出现买房及租房的现象,站在房地产的角度看,这无疑是给柬埔寨房产市场注入了强劲的力量。在当地消费是以美元来计算的,这无疑是柬埔寨相对于东南亚国家来说的优势之一。 根据《全球房产指南》指出,柬埔寨金边房价平均涨幅达到14%,而租金回报率保守预估为7%—10%,柬埔寨更是被评为“最值得投资的国家”。柬埔寨就像改革开放初期的中国,城市规划刚刚起步,不少基础建设正在落实,一个城市的基础建设如果越完善,那么房价的增值空间也会变大。 随着“一带一路”不断深化,带给柬埔寨将会是越来越机会,小编相信在未来几年会有越来越多的资本流入柬埔寨,为其的市场发展注入越来越多的活力。而香港的巨石集团就是因为发现了柬埔寨的潜力,而大举进军柬埔寨的。 |
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