受到香港火热的房地产价格上涨的影响，香港投资者在柬埔寨和韩国相对较冷的市场中寻求新投资方向。

南华早报报道称，首都金边和首尔的房价现在至少比昂贵的香港低两三倍。

Do B全球房地产投资公司首席财务总监Karis Hui告诉世通海外说：“与香港相比，韩国房地产并不便宜，但也不贵。”

根据REA集团大中华区首席执行官Kerry Wong的说法，低价位以及对“一带一路”倡议下各国表现出的经济活力的吸引，这些人对香港房地产市场持续上涨表示厌烦。

由于长期以来实行的零外汇管制政策以及没有资本利得税的政策，柬埔寨加大了对香港人的吸引力。

“来自其他国家的资本可以自由进出，因此目前非常适合进行房地产投资，”台湾新兴发展集团总裁乔治谢赫表示，该集团在首都金边拥有高档公寓项目。

虽然柬埔寨政府正在推动采用瑞尔，但在全国的大部分地区的买卖仍用美元交易。

“有31个国家在柬埔寨享受零关税，许多国家都非常积极地投资柬埔寨财产。大多数外国投资者来自香港，中国，日本，新加坡，韩国，台湾等等，“谢赫补充说。

经济持续增长约7％，中产阶级不断壮大，吸引了来自日本Aeon Mall和星巴克的零售，酒店和房地产等大型国际品牌，为希望进入新一代富裕阶层的城市专业人士提供了肥沃的土壤。

世通君:这也是为什么金边会吸引香港买家的原因吧！