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20万人逃离西港,禁赌令后数百座大楼烂尾,中国地产商败退 [复制链接]

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闲云野鹤 发表于 2020-1-8 11:56:10 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 | 来自广东


我们今天所说的西港,是柬埔寨西哈努克港的简称,但在2018年的“网投”高峰时期,这里又被所人有称为“中国城”。

因这里有着白色细腻的沙滩而成为欧美人的度假胜地,地理位置靠近泰国湾,但却是柬埔寨唯一的一个免税港,从1998年,这里也是经济特区。

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原本只是柬埔寨一个荒凉的海滨小岛,随着中国大陆和东南亚其它国家的企业家进入,自此西港开启了一场疯狂的城市投资战争,同时,也吸引了大量的人口进入,不到5年的时间,西港的人数一下子达到了30多万,可以说,从2015年到2019年期间,是中国人彻底改变了西港。

5年前,中国祖籍广东潮汕的刘福生初到此地,后来是西港华商协会会长,因他认为当时有像样的酒店,于是假日酒席就在西港诞生了。虽然也只是几栋3层高的红瓦房,但就当时而言,可以说是地标。

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而此时,柬埔寨西哈努克港也正开放线下赌场打算和计划,而西港是继金边、波贝、木牌之后,柬埔寨第4个开放赌博业的地方。

5年之后,再看假日酒店,有点像似古董,周边已经盖起了西湖、海纳天、威尼斯、南海等更大型的酒席和会所,但这些很还在未完成阶段的工程,很快要进入烂尾,因为2019年年末,柬埔寨政府的一纸“禁赌令”。

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西港的泡沫破灭,地产商们又一次集体出逃,也给这个东南亚原本安安静静的小城,也为西港的“网投”命运画上了休止符。

河北唐山的郑庆华先是买下大量的地皮,起初价格要不到100美金一平方,买下一个3公顷的小岛,此时,如果说在柬埔寨投资,有什么特别的优势的话,那算是土地私有化,然后郑庆华先生拿着买来的岛,开始讲故事,拉投资,后来成为西港地产酒店业大鳄的某地产巨头集团董事长。

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2016年的刘福生同样也在西港的黄金地段环球中心周围买下了一块2000平米的地,就算是当时的小城中心位置,地价也不到600美元一平方。2017年和2018年入局西港的地产商还有白沙和太子这些超级集团,此时的西港已经进入了一场又一场析炒地,和城市建设的跃进时代,可以用疯狂来形容。

但网络赌博,始终是一个黑色产业,虽然有一个很好听的名家叫“网投”。

有数据统计:西港从事“网投”的人数保守估计在10万以上,占据了西港总人口的70%,另外还有10万以上的流动人口,可以说西港有20万人是因赌博业而生。因西港支柱产业的超高利润,这里的物价是柬埔寨其它城市的10倍以上。

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到处都是那些“操之过急”、质量堪忧的钢结构建筑物,让来这里的人既担心,又觉得刺激。最疯狂的是2018年到2019年,第天都有数万名“网投”从业者从中国及其它东南亚国家来到西港,此时的这里,一个小房间要租到800-1200美金,比北京的租多还贵。

显然,在“网投”的刺激下,这里的地皮、房产都供不应求,一栋楼通常3个月就能盖起来,质量完全不能保证,工人们也是通宵达旦的开工。

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可就在2019年的8月18号,迎来了“8·18”禁赌令,柬埔寨政府称:不能把国家的未来放在网络赌博上,接下来是持续半年的中柬双方整治行动,仿佛西港一夜之间,人走城空,恢复了平静。

直到2019年的12月21日,柬埔寨政府再次重申了禁止网络赌博。

那些原本在西港买地建楼的地产商,没有任何的缓冲期,一夜之间全都停工,极力的寻找应对的方法,有接近12亿的项目烂尾,同时,当地的酒店业务价格也下跌了80%。

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总体来说,西港纵深太小,资源有限,人口不足,与中国不接壤,都是国人在西港自己和自己玩,柬埔寨当地人沒有多大消费能力,你去超市看看有多少当地人在那里购物,都是外国人,而其中中国人最多。

网络赌博只能是中国人骗中国人,外国人不信,不光是赌博哦,你此生经历过的每一次泡沫都是如此。

你怎么看?

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(百家号-探楼邦)


精彩评论16

Mr.Zhou周 发表于 2020-1-8 12:54:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
桃の夭夭
发表于 2020-1-8 12:52

损害了中国人的海外形象。

就是啊,一群垃圾跑过来想着发财梦,梦破了又在这里哭,自己种的果自己吃,说出来也没有人可怜。西港重生,他们只不过是牺牲品,对别人发展根本没有影响
来自: Android客户端
Mr.Zhou周 发表于 2020-1-8 12:45:04 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
西港的中国城,中国垃圾的汇聚的城市,诈骗,犯罪,赌博,毒品,事和人样样齐全的垃圾之地。好听就是中国城,难听点就是中国垃圾聚集地。柬埔寨政府肯定不会欢迎这群大人物,任何一个国家也不会欢迎这群大人物。
来自: Android客户端
桃の夭夭 发表于 2020-1-8 12:51:40 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
这些变化是让畸形的梦想逐渐回到正轨的方式。
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扬眉吐气 发表于 2020-1-8 12:15:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
一念天堂一念地狱
来自: Android客户端
桃の夭夭 发表于 2020-1-8 12:52:31 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
Mr.Zhou周 发表于 2020-1-8 12:45
西港的中国城,中国垃圾的汇聚的城市,诈骗,犯罪,赌博,毒品,事和人样样齐全的垃圾之地。好听就是中国城 ...

损害了中国人的海外形象。
来自: Android客户端
奈何缘浅 发表于 2020-1-8 13:05:54 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
Mr.Zhou周 发表于 2020-1-8 12:54
就是啊,一群垃圾跑过来想着发财梦,梦破了又在这里哭,自己种的果自己吃,说出来也没有人可怜。西港重生 ...

对于中国来说,这一群人都是败类
来自: Android客户端
奈何缘浅 发表于 2020-1-8 13:06:18 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广东
如果说瞬息万变的柬埔寨就像随时掀起巨浪的大海,一朵浪花就能掀翻一群人的命运,那么禁赌令一定是威力最大的那朵浪花。
来自: Android客户端
梦旅人 发表于 2020-1-8 13:17:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自北京
Mr.Zhou周 发表于 2020-1-8 12:54
就是啊,一群垃圾跑过来想着发财梦,梦破了又在这里哭,自己种的果自己吃,说出来也没有人可怜。西港重生 ...

败类走到哪里都是败类,死在路边都没人收尸,哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
来自: iPhone客户端
aman669 发表于 2020-1-9 02:15:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自广西
唉!中国在柬埔寨援助及投资那么多,出事了柬当局都是例行公式,欧美人出事柬全力出动。还是回家过年吧!不要在柬做二等公民。没证件要回国的联系我
来自: iPhone客户端
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