我们今天所说的西港,是柬埔寨西哈努克港的简称,但在2018年的“网投”高峰时期,这里又被所人有称为“中国城”。
因这里有着白色细腻的沙滩而成为欧美人的度假胜地,地理位置靠近泰国湾,但却是柬埔寨唯一的一个免税港,从1998年,这里也是经济特区。
原本只是柬埔寨一个荒凉的海滨小岛,随着中国大陆和东南亚其它国家的企业家进入,自此西港开启了一场疯狂的城市投资战争,同时,也吸引了大量的人口进入,不到5年的时间,西港的人数一下子达到了30多万,可以说,从2015年到2019年期间,是中国人彻底改变了西港。
5年前,中国祖籍广东潮汕的刘福生初到此地,后来是西港华商协会会长,因他认为当时有像样的酒店,于是假日酒席就在西港诞生了。虽然也只是几栋3层高的红瓦房,但就当时而言,可以说是地标。
而此时,柬埔寨西哈努克港也正开放线下赌场打算和计划,而西港是继金边、波贝、木牌之后,柬埔寨第4个开放赌博业的地方。
5年之后,再看假日酒店,有点像似古董,周边已经盖起了西湖、海纳天、威尼斯、南海等更大型的酒席和会所,但这些很还在未完成阶段的工程,很快要进入烂尾,因为2019年年末,柬埔寨政府的一纸“禁赌令”。
西港的泡沫破灭,地产商们又一次集体出逃,也给这个东南亚原本安安静静的小城,也为西港的“网投”命运画上了休止符。
河北唐山的郑庆华先是买下大量的地皮,起初价格要不到100美金一平方,买下一个3公顷的小岛,此时,如果说在柬埔寨投资,有什么特别的优势的话,那算是土地私有化,然后郑庆华先生拿着买来的岛,开始讲故事,拉投资,后来成为西港地产酒店业大鳄的某地产巨头集团董事长。
2016年的刘福生同样也在西港的黄金地段环球中心周围买下了一块2000平米的地,就算是当时的小城中心位置,地价也不到600美元一平方。2017年和2018年入局西港的地产商还有白沙和太子这些超级集团,此时的西港已经进入了一场又一场析炒地,和城市建设的跃进时代,可以用疯狂来形容。
但网络赌博,始终是一个黑色产业,虽然有一个很好听的名家叫“网投”。
有数据统计:西港从事“网投”的人数保守估计在10万以上,占据了西港总人口的70%,另外还有10万以上的流动人口,可以说西港有20万人是因赌博业而生。因西港支柱产业的超高利润,这里的物价是柬埔寨其它城市的10倍以上。
到处都是那些“操之过急”、质量堪忧的钢结构建筑物,让来这里的人既担心,又觉得刺激。最疯狂的是2018年到2019年,第天都有数万名“网投”从业者从中国及其它东南亚国家来到西港,此时的这里,一个小房间要租到800-1200美金,比北京的租多还贵。
显然,在“网投”的刺激下,这里的地皮、房产都供不应求,一栋楼通常3个月就能盖起来,质量完全不能保证,工人们也是通宵达旦的开工。
可就在2019年的8月18号,迎来了“8·18”禁赌令,柬埔寨政府称:不能把国家的未来放在网络赌博上,接下来是持续半年的中柬双方整治行动,仿佛西港一夜之间,人走城空,恢复了平静。
直到2019年的12月21日,柬埔寨政府再次重申了禁止网络赌博。
那些原本在西港买地建楼的地产商,没有任何的缓冲期,一夜之间全都停工,极力的寻找应对的方法,有接近12亿的项目烂尾,同时,当地的酒店业务价格也下跌了80%。
总体来说,西港纵深太小,资源有限,人口不足,与中国不接壤,都是国人在西港自己和自己玩,柬埔寨当地人沒有多大消费能力,你去超市看看有多少当地人在那里购物,都是外国人,而其中中国人最多。
网络赌博只能是中国人骗中国人,外国人不信,不光是赌博哦,你此生经历过的每一次泡沫都是如此。
你怎么看?
声明:以上信息如有侵权或有误,请联系我们,我们及时修改或删除处理。
(百家号-探楼邦)
|