西港房租便宜了，但你要注意！

前些天有餐厅老板跟我说，现在西港街头突然涌现出了不少的餐馆，以她所在那条街为例，隔几天就冒出来一家。

我就问，为什么突然冒出来这么多餐馆？

她就说，现在西港街边的铺租真的是很便宜，反正房租成本这么低，所以很多人就涌进来一窝蜂的开餐馆，跟疯了一样。

后来，我又问了其他人，都说是的，最近新出来的餐馆不少，有些人，以前就在金边有餐馆或其他业务，然后看近期西港房租真的很便宜了，所以也跑到西港来开餐馆或者经营点其他业务。

我一听，觉得这也是个好现象。在过去的西港，房租是压在所有生意人头上的一座大山，压得大家严重的喘不过气，无法呼吸。不说818以及今年的疫情影响，就是818之前，就已经是很多的老板，苦哈哈忙一个月，最后基本把盈利贡献给了地主房东，最后发现，苦哈哈做生意，不如喝茶扯淡做个二房东三房东...直到后来，泡泡破了。

所以，就如我们去年所讲，房租往下走，退步到理性的轨道上来，让实体的生意人有一个合适的盈利空间，那么，这个市场才有止跌回升的想象空间。

所以，总体而言，这是一个好现象。至于说，大家都开餐馆，生意严重同质化的问题，我觉得，把这个问题交给市场就好。市场，充分竞争的市场，是最优质的筛选器。

说到西港房租降低，不少人又开始盘铺子筹划卖卖，也就不得不提醒一下。从去年到今年，《西港日记》前前后后接到过不少读者的反馈，就是低价房租也可能存在一定的陷阱，就是说，低价让你进来，等你花重金刚装修到半截，突然变卦涨房租，说原来的定价不合理，然后租户当然不干，结果去翻合同，签的漏洞百出，真打官司，赢不赢得了不好说，但总归是个麻烦。

时常有读者反馈类似问题

像这种节操掉了一地的房东，西港也是大有人在的，所以，希望有意入手的同胞们，要稍微留个心眼。说实话，很多时候，在西港，合同可能确实不是大家的护身符。

另外，目前西港的房租是很白菜，但是，如果西港的人流、经济活跃度稍微一回升，房东是不是马上就涨价？这个，也是值得打个疑问号的。

为啥打个疑问号？因为，目前的产出水准与过去高位时的投入水平是严重失衡的，这始终是一对不可调和、也至今尚未解决的问题。

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西港日记 • 荣誉出品

赶紧回吧，说白了来西港的人群中灰色产业占90%以上，大大不会让国内资金外流的，所以。。。。。细品细品。大伙别在给柬埔寨人送钱了，看看西港和金边的框架楼烂尾楼就知道了。散了吧，等机票便宜不用隔离费我也回了，在这有上餐沒下顿的鬼地方真折隋，万幸的是还活着!
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还不是中国人教会柬铺寨人专坑中国人
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我信你个鬼
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有坑
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小编是房产中介
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limingsm 发表于 2020-9-15 22:27
胡扯，房租根本没怎么跌

已经跌到底谷了，我们原来月租一千多一间的房间，现在两百多三百一个月，平均差不多人民币70元一天，还要吹空调热水器洗澡，除去人工水电，柬国电费是国内的2倍多，洗涤易耗加上已经是亏本状态了，当然，想跌到一分钱都不出也许租房人才觉得真正实惠吧！
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评论区有二个帮菠菜招聘的人，我就不点名。
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我怎么感觉西港日记就是一个坑，你说隔几天就开一家餐馆，你说说在哪，我在西港我想去看看，哪里有这么好的地方？
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便宜也没人要
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胡扯，房租根本没怎么跌
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真的？假的？
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中国人做事不讲原则。乱来
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乱象丛生
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