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西港烂尾楼的脚手架不能留了!   [复制链接]

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公众号西港日记 发表于 2022-11-27 21:28:28 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
据柬媒报道,西港省土地管理和城市规划建设局有关官员对媒体表示,当局已经下发通知,要求西港的烂尾楼业主尽快拆除掉未完成楼宇外立面的建筑脚手架等设施。

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据悉,这项政策是针对长时间停工而没有复工的项目。而当局之所以出台这个政策,是考虑到这些项目长期停工,无人维护和看管,这些设备存在着严重的安全隐患,可能对周边邻居、设施以及过往行人造成伤害。

据报道,当局也正在研究,以找到解决目前西港烂尾楼的处置解决方案。

今年7月,在西港曾经召开过一个破解烂尾楼难题的会议,当时会议上给出的数据是,西港现有1155栋烂尾楼(停工停建),占西港目前建筑总数的70-80%。

如今,半年过去,西港的烂尾楼问题解决进程,似乎也没有任何实质性的进展。

西港的烂尾楼,总归要解决。因为这些烂尾楼是西港这个城市的溃疡面,既影响观瞻,更影响这个地方的未来前景与发展。

但是,要解决这些溃疡面,可能道阻且长,绝非一朝一夕的事情。

近期以来,我收到几位在西港有物业的读者的反馈,他们说,本地房东地主现在加快了收楼收房的步伐。

问及原因,他们有个基本的共识:过去疫情三年为地主和租户之间创造的缓冲期,已经慢慢结束。现在,疫情在柬埔寨已经不成为一个因素。而另外一方面,随着金港高速的开通,随着西港越来越频繁的开始举办各类型会议,等等,都让西港成为了金边等地本地民众的一个高频率造访的休闲度假目的地,在这个背景下,本地地主和房东已经由盼望中国人大量回归,转而开始更关注本地游客,他们认为,金边和西港之间大量、高频次的人口流动,已经为西港带来可观的内需,所以,现在他们迫不及待要收回物业,然后要么自己经营,要么尽快转手套现了。

微信图片_20221127222621.png

我觉得这个分析逻辑没什么大毛病,本地房东和地主的耐心终归会消耗殆尽,疫情都三年多了,柬埔寨早已经全部开放,不可能老拿疫情因素一直谈减租免租,当初签的合同白纸黑字就在那里,房东地主握着这份合同,啥时候发难,全看他们心情了。

现在,西港不少业主都在和地主房东处在法律程序阶段。有一些在艰苦的拉锯,而也有一些基本已经注定了退出的结局。

讲真,还能够拉拉扯扯的,说明房东地主要么还算本分人,要么属实没啥背景实力。若有,你根本就不再有和他们再拉锯的机会。

柬埔寨的土地是私有的,任何外部的介入与协调,也仅仅只是协调。指望当地政府强力介入并做一些强制性的安排,更是天方夜谭。

所以,西港烂尾楼业主最终命运如何,说实话,很悲观。

致敬奋斗中的西港中国人!

精彩评论42

魔鬼恋人 发表于 2022-11-27 23:37:38 来自手机 | 显示全部楼层
早该收了,不然就变危房了。来自: Android客户端
江南水产 发表于 2022-11-28 08:22:29 来自手机 | 显示全部楼层
西港终究是柬埔寨人的西港来自: Android客户端
键盘侠007 发表于 2022-11-27 23:17:29 来自手机 | 显示全部楼层
哪个傻逼出的昏招?哈哈哈,有脚手架外来人员一看好像一切在发展,脚手架一拆?一看就是鬼楼,傻逼柬埔寨官员来自: Android客户端
朱德奔 发表于 2022-11-27 21:55:36 来自手机 | 显示全部楼层
好来自: Android客户端
相信自己/勇哥 发表于 2022-11-27 22:16:34 来自手机 | 显示全部楼层
钱都刮分完了,拿什么建房子。来自: Android客户端
laopiao8888 发表于 2022-11-27 22:19:27 来自手机 | 显示全部楼层
西港烂尾楼。。。来自: Android客户端
夜鹰 发表于 2022-11-27 22:27:46 来自手机 | 显示全部楼层
。。。。。来自: iPhone客户端
秦汉牧马河 发表于 2022-11-27 22:44:02 来自手机 | 显示全部楼层
来自: iPhone客户端
机票签证 发表于 2022-11-27 22:51:07 来自手机 | 显示全部楼层
都没钱建设了,还有钱拆???呵呵呵,,来自: iPhone客户端
福东 发表于 2022-11-27 23:24:21 来自手机 | 显示全部楼层
魂断蓝桥来自: Android客户端
柬影 发表于 2022-11-27 23:27:36 来自手机 | 显示全部楼层
注意安全。来自: iPhone客户端
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