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金边，曾经的东方小巴黎，现在东南亚明日之星
深圳，今日中国的曼哈顿，曾经中国的小渔村
18岁
讨厌被管教，喜欢自由
正如同金边自由开放的政策
一如改革开放时期的深圳
拥有着巨大的人口红利
被年轻人包围的城市
生命力旺盛，消费力更是强大
30岁
习惯被管束，学会在束缚中寻找自由
被岁月打磨了棱角
成为芸芸众生的平凡人
虽然他走在众人的前端
但是因为习惯了小心翼翼
甚至不再拥有激情
一如现在的深圳
事业有成，冲劲不足，守成有余
18岁的金边
正是初出茅庐、懵懂未知的少年
所拥有的
只是那一腔的壮志豪情，和问鼎高处的坚定决心
他的一切
都是未知的，是无法预计的
我们不知道他会成长成什么样
也不知道他还会奔跑多久
但是，他的未来，又是可以预见的灿烂
30岁的深圳
不再遍地是机会
摸爬滚打许多年
学会了事故，学会了妥协
也习惯了
这个世界的各种规章制度，做事准则
他已经不再需要别人指指点点
他的人生
自有他精彩的活法
18岁的金边
拥有无限潜力
作为刚踏入海外房产市场的新朋友
金边并没有太多的犹疑
只是在用自己的努力
向世界展示自己的无限潜能
相比其他地区，他才刚刚起步
不像是其他地区
已经翻过了一轮又一轮
18岁
说柬埔寨这个国家年轻，真的一点不为过。
全国平均年龄29岁，主力人群25岁。
国家93年才从战乱中走出来，
百废待兴，于是，柬埔寨选择最自由的开发政策吸引全球投资者。
来吧，这里生命力旺盛，消费力更是强大
30岁
深圳，已经有自己的优势，有自己的规矩了
激情还有，但不会那么猛。
你可以说高房价限制了我的想象，
也可以是，深圳：我有选择权了，我追求更好！
30岁的深圳，事业有成，冲劲不足，守成有余
18岁的金边
你可知道我也曾经辉煌，“东方小巴黎”可不是吹的，
现在的金边街头依旧可以闻到那浓浓的咖啡味，吃到柬式法国面包...
甚至，现在的金边比你想象中的更加国际化，
英语、高棉语、中文，我的奶奶还能用法语和你唠嗑呢！
是的，金边很小，没有暹粒的吴哥窟那么辉煌，
但是，这里马上就会有全世界最高的双子塔-133大楼。
如果你还只能记得我贫穷的过去，
那么，我只能说你out了。
但，你说金边怎么这么堵、到处都是工地？
没办法，人越来越多，房子也是,到处都有工地施工。
没人知道未来的金边会变成什么样？
但是，他的未来，又是可以预见的灿烂
年轻是什么？就是什么都不懂，什么也没有！
不懂的有人会教，没有的自己去创造。
但你摇摇头说：这里腐败，经商环境太差的时候。
你可曾想过，当年的深圳不也如此走过来吗？
哪个国家没有经历过这一段历史呢，中国有句古话：莫欺少年穷
如果你只能看到“危机”的“危”，那么，我建议先去吴哥窟看下：为什么曾经的
鼎盛王朝会变成今天的历史回忆？
也许，你更喜欢30岁的他-深圳
那个代表中国速度的追风少年，
而今，成为北上广深中的四少之一。
听说，深圳房价要赶上香港才到顶，我只想说：...
30岁的深圳，不再遍地是机会
也许是，贫穷限制了我的想象。
或者，我要来点：王者农药！
18岁的金边
其实，很得老大的宠，不然，这么会这么照顾柬呢！
水利、农业、道路、港口...听说西港都快中国城了
你要问为什么柬埔寨这么多年每年都有6、7%以上的增长？
年轻又有靠山，大把的欧美订单，对外援助能不起来吗。
只是，你还不知道而已。
柬埔寨被很多人称作是：
新兴淘金圣地、网红投资国家
海外房产界崛起的黑马……
柬埔寨房地产火了，很多人都在幻想房价什么时候跌呢？
30岁的深圳的历史怎么走的，18岁的金边只能选择跟从。
对金边当地人来说，金边的房价和金边的高楼一样，
一年比一年多，一年比一年高。
用打工的钱永远是无法在首都买得起房的，这都成TM国际标准了。
热钱太多了，外国人也多了，还不是来搞旅游的。
早年，日韩来金边炒过地皮、台湾香港人到这里炒楼花，
现在，是大陆人在这里盖房子，进行美元资产配置了！
谁叫这里的官方货币是美元呢！
你了解30岁的深圳吗？了解！
如果不了解，看看你的省会城市，当年是什么样？深圳无非的更发达点，走得更快点而已。
归结原因，无非是好政策、好时代、又有一群敢拼、敢干的人！机会总是给愿意冒险的人。
18岁的金边，难道没有嘛？
9年税收优惠、直接美元交易、廉价的劳动力成本吸引全球产业转移到这里。
英语热、中文热...还有洪森每年去几次中国！
你还没看到金边同样的未来吗？来看看吧！
今天的金边投资回报率高达10.8%
真的？
直接去银行问问这里的存贷利率，一年7%
加上3%的通货膨胀，你每年不赚10%以上，你好意思说你在柬埔寨投资？
甚至，有人甚至跑到柬埔寨去存钱，直接把国内的各种“宝”打趴了。
什么是热土？连钱都是热的地方！
有人会问：柬埔寨的前景如何？万一，金边的房产跌了怎么办？
柬埔寨国土不大，你能记住的只有三个地方：
暹粒-吴哥窟在那里；
金边-柬埔寨首都 ；
西港-柬唯一优质的深水港。
其他地方呢？穷到你都不需要知道。
听说，泰国的水稻就来源于柬埔寨的水稻，但你知道吗？
西港还有很美的海滩，海岛，你知道吗？
柬埔寨还有很多的矿产和石油，开发了吗？
柬埔寨有太多美好的东西期待全球投资者去开发了，你完全可以去冒险。
即使是把现有的资源发挥出来，柬埔寨的前景就是一片光明。
如果你去投资房地产的时候，那么，时间会磨平一切的风险。
你真不需要去短炒，看看周边首都的房价，金边的房价是不是有点低估？
作为柬埔寨首都的金边
是他最有力的代表
柬埔寨为了发展已经等待了很久
这么多年以来
它一直没有停下脚步
一分耕耘，一分收获
这种程度并没有什么值得称道的
然而
一分耕耘，十分收获
甚至是百分耕耘，万分收获
正如现在的柬埔寨
连续十年GDP增长率稳定在7%
今天的金边
投资回报率高达10.8%
2017年上半年
柬埔寨建筑业投资总额达到近50亿美元
相比2016年增长了27.44%
显然房地产已经成为柬埔寨投资最热门的项目
柬埔寨的变化，甚至是金边的变化
世界有目共睹
更何况，作为前辈的深圳
给予了这个18岁的少年，无私的帮助
不论是改革开放成功的经验
亦或是项目或资金的援助
他们始终，在携手前进着
18岁的金边，终会追赶上30岁的深圳
而你要做的
只是在少年的追赶路上，
加入进来
成为他的支持者
共同缔造
今日30岁深圳的神话
唯一的问题是你还在等什么奇迹？
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来源：柬埔寨财经与房地产
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