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找柬籍挂名买土地,土地被吞还被骗了200万美金   [复制链接]

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柬埔寨资讯 发表于 2019-5-15 16:16:54 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题


据高棉时报报道,一柬埔寨人因诈骗中国投资客200万美金并私吞土地,被金边法院判处入狱2年6个月,并罚款8亿400万瑞尔(约20万美金)。

找柬籍挂名买土地,土地被吞还被骗了200万美金-1.jpg

金边法院介绍,被骗的中国投资客洪先生(音译)于1992年来柬埔寨旅游时,认识了房产公司的Uyhok。两人迅速建立友谊后,Uyhok先后介绍包括前人民党主席谢辛在内的柬埔寨高官给洪先生认识。后续Uyhok说服洪先生在柬埔寨投资土地并开设服装厂。

出于对Uyhok的信任,洪先生先后汇款200万美金,委托Uyhok购买位于金边桑园区,堆谷区两块土地,以及棉芷区的100公顷土地用于投资。但是,直到现在洪先生都没有收到任何土地,所以将Uyhok告上法庭,但Uyhok否认洪先生对他的指控。

他表示,1992年与洪先生认识后,先后介绍洪森总理等柬埔寨政府高官给洪先生认识,并于2014年协助洪先生获得柬埔寨当地国籍。但是,从未收到过洪先生的任何款项。

Uyhok的辩护律师也表示,无法接受金边法院的判决,会继续提出上诉。

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随着柬埔寨房地产的高速发展,来柬埔寨买地的中国投资客越来越多。

根据柬埔寨宪法,外国人无法购买土地。很多投资客选择铤而走险,让柬埔寨本地人代持。由于土地本身有问题,或者代持人出现问题等而产生的土地权益纠纷时有发生。

找柬籍挂名买土地,土地被吞还被骗了200万美金-2.jpg

柬埔寨中国商会也曾提醒中资企业不能轻信柬埔寨合作方的承诺。

在购买、租赁土地前,应该确保土地所有者拥有在政府部门注册的有效地契,如果没有地契,应该通过核查农业或土地办公室及支持性文件来确定土地性质,避免陷入土地纠纷。

找柬籍挂名买土地,土地被吞还被骗了200万美金-3.jpg

同时,找本地人代持土地也需要谨慎。很多人基于对柬埔寨友人的盲目信任,将土地挂靠在本地人名下。但是由于土地本身数额巨大或者土地增值迅速,柬埔寨人会出现串通官员伪造或补办相关文件私下买卖土地,或不配合办理实际出资人的土地过户或买卖事宜,或要求一大笔费用,或直接否认挂名的情况试图吞掉该土地。

在此柬单网提醒广大中国投资者要谨慎筛选投资伙伴,选择专业的律师事务所做好完善的法律合同,尽量避免纠纷的出现。


来源:综合自柬媒

编译:柬单网

精彩评论48

天下刘满 发表于 2019-5-15 17:05:44 来自手机 | 显示全部楼层
这空手套白狼嚒
来自: iPhone客户端
CHINA网安局局长 发表于 2019-5-15 17:47:04 来自手机 | 显示全部楼层
我有柬埔寨户籍
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0313195555 发表于 2019-5-15 17:04:47 来自手机 | 显示全部楼层
太黑了
来自: iPhone客户端
MY.Soul 发表于 2019-5-16 10:01:57 来自手机 | 显示全部楼层
标准教科书
来自: Android客户端
TheShoesBar 发表于 2019-5-15 23:54:28 来自手机 | 显示全部楼层
钱打给我多好,我来帮你买公寓。
来自: iPhone客户端
曲三央 发表于 2019-5-15 18:23:50 来自手机 | 显示全部楼层
居然布局了这么多年
来自: iPhone客户端
꧁꫞柬༒中꫞꧂ 发表于 2019-5-15 19:14:45 来自手机 | 显示全部楼层
既然200万可以随便给别人投资,那么不在乎再加200万弄的他生不如死。
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李正 发表于 2019-5-15 18:54:20 来自手机 | 显示全部楼层
200万美金就这样喂狗了
来自: iPhone客户端
月半半 发表于 2019-5-15 17:29:31 | 显示全部楼层
黑暗呀   
实力渠道,精准引流,专注效果,真实量大。欢迎来撩QQ1033587547
杀马特贵族 发表于 2019-5-15 18:27:28 来自手机 | 显示全部楼层
剧情复杂,让子弹飞一会…
来自: Android客户端
王尚.中医世家 发表于 2019-5-15 19:30:42 来自手机 | 显示全部楼层
能搞200万美金出去,应该不差钱,非常赞成再花几百万让片片鸡犬不留
来自: Android客户端
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