是你你如何选择？？？

有一天， A跟B 一起到柬埔寨考察市场 。多天后， A选择买地自己建酒店出租， B选择了一个实力相当租金回报率不错的开发商买了一套公寓。

A 租了500平的用地， 一平方以3000美金租来的， 一年的租金150万美金，租了14年的的一个期限。  A想建100间客房酒店，除去20%的公摊面积， 要盖到5000平。 按目前建成的成本精装一平方大概需要800美金， 那么这里A 就里又要投入400万美金，合计成本大概在550万美金。 如果小A每间客房按照一个月800美金出租， 那么一个月大概8万美金，一年租金大概在96万， 那么回报率大概在17.6%   。这样的租金回报率是不是看着很高。 但是到14年后， 这土地 这房子， 最后都被政府无偿的收回， 没有任何的补偿。

那么我们在来看看小B ， 小B 选择了某个楼盘，买了一个50平左右的户型，一平方以2000美金买的，总价在10万美金。  虽然每年的回报率略低12%一年， 但是房子每年都在以20% 增值，关键是小B 用少量的钱，买到自己合心意的房子， 省时省力，而且房子还是永久性产权， 可随意卖卖  

如果让你选择， 你会怎么选择呢？？







来自: iPhone客户端

12%回报率 20%的增值可以现实点吗
来自: iPhone客户端