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全球百亿资金流入,世界已经无法阻挡柬埔寨逆袭!   [复制链接]

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八卦协会队长 发表于 2019-7-20 09:31:59 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
随着近年来东南亚整体经济的不断崛起,作为一个新兴市场,东南亚各国的房地产也是异常火爆。

在2018年,东盟十国里,其中菲律宾的马尼拉、柬埔寨金边和新加坡都入围《2018年全球房价涨幅》和《2018年度海外置业投资回报指数》的前50强。

胡润先生也说过:在中国“一带一路”政策加持下,东盟正处在快速“成长”时期,柬埔寨地处东盟核心,凭借着优越的地理位置,正在吸引着众多投资者的青睐,投资者们也正在追随国家的政策寻求投资机会。

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众多国家资金流入柬埔寨

经济开放是国家和地区推动经济的活水,柬埔寨作为是全亚洲对外资开放最为彻底的国家,自然也会吸引众多国家资金的流入。

据柬埔寨国家中央银行(NBC)的年度报告得知,2018年柬埔寨吸引外国直接投资(FDI)总额为30.83亿美元(约212亿人民币),同比2017年的26.73亿美元增长了12%。

众多国家纷纷看好柬埔寨,其中中国、新加坡、日本、泰国、韩国、越南和美国等国家成为投资柬埔寨的主力国家。

柬埔寨经济的飞速发展,当然最离不了的就是中国的帮助。

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搭乘中国经济快车
实现经济增速再升级

在“一带一路”倡议大背景下,柬埔寨政府十分欢迎来自中国的投资,因为这对柬埔寨的经济发展非常重要。

最近10年,中国已经连续多年位居柬埔塞的第一大投资国、第一大进出口国,中国对柬埔寨的投资及各方面援助也是空前的。

2018年,中柬贸易额达到74亿美元(约500亿人民币),同比增长27.6%。2018年柬埔寨的进出口总额约250亿美元,中柬贸易已经占到柬埔塞进出口经济的1/4。

其新闻大臣乔卡纳里在接受媒体时表示:在中国的帮助下,我们如今能够建设一些大型基础设施工程,这些工程对推动经济增长至关重要。

柬埔寨搭上了中国经济发展的快车,实现了经济增速再升级。

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国际大环境的有效推动

在全球整个制造业转移的大潮下,东南亚已经是唯一一块可以承接中日韩低端制造业的区域。这个大趋势不会改变,因此东南亚整个区域的经济向上发展的趋势也是不可逆转的,而柬埔寨就正好抓住了这个机遇。

近几年来,亚洲经济已经开始在世界经济上站稳脚跟,逐渐成为了推动世界经济增长的主要动力。对于东南亚国家来说,其房地产行业具有高投资回报率、投资低等众多优势,也就吸引了众多投资者的眼光。

随着中国“一带一路”的经济发展,未来的柬埔寨将会在房产发展上和中国国内有着更为紧密的合作;柬埔寨的各项发展,还将会得到进一步的提升。

房产的发展趋势早就突破了国家的界限,开始趋于全球化,这种全球化不仅仅是开发商的全球化,也是投资者的全球化。随着国内的投资机会逐渐减少,柬埔寨逐渐成为国人房地产投资的热点地区。

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基建推动经济腾飞

目前,柬埔寨正在为下一阶段的经济腾飞努力扩建基础设施,并且得到多国大力支持,这一现象表明了这些大国看到柬埔寨的巨大潜力。

据《高棉时报》报讯,柬埔寨正在兴建12项大型基础建设项目。其中包括:全长1131米的柬埔寨第八座大桥,即斯登特朗-格罗奇马湄公河大桥工程,由中国提供优惠贷款援助;金边市AGG空中列车建设项目;石油开采工程。

还有投资37亿美元修建6大机场(金边市新机场、暹粒省新机场、国公省七星海新机场、王家军市机场、卜迭棉芷省波贝市机场,以及东北省的机场);环节首都交通拥堵的金边第三条环城路;“金边—西港”高速公路;修建连接周边各国直至中国的铁路。

这些项目完成后将使得柬埔寨的面貌发生巨大改变,对未来的柬埔寨的交通、物流、房地产等各方面经济发展起重要的促进作用

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房地产成为外国投资最受欢迎产业

根据Asian Correspondent报道的消息称,在东盟十国中,柬埔寨、印度尼西亚和菲律宾被评选为不动产最佳投资目标地。

为什么全球的投资者大部分不会去关注去发达国度投资房产?比如说新加坡,一方面是因为房产泡沫大,另一方面不具备发展中国家的巨大的投资潜力,尤其是不动产领域正在不断的取得巨大的发展。

投资者不仅考虑价值红利,同时也在考虑要选择具有稳定、低风险和长期回报率的国家来投资。

而Asian Correspondent选择柬埔寨,因为它是最值得投资房地产的国家,柬埔寨国家经济增速是区域内最快的,而且不动产的增长率也保持良好的局势,据国土规划建设部的数据报告显示,2000年至2019年第一季度的20年来,外国对柬埔寨建筑业累计投资56亿美元。

尤其是首都金边,最近几年在建筑领域取得蓬勃发展,包括商业大厦、住宅区、公寓和其他综合发展项目。

在未来2或3年内,柬埔寨不动产领域预计为消费者提供各层次的多样选择,高质量、高竞争力,专家预测未来金边将成为东南亚的商业中心。

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来自: iPhone客户端

精彩评论42

快乐至上 发表于 2019-7-20 10:26:16 来自手机 | 显示全部楼层
这歌不错


来自: iPhone客户端
zhang晨 发表于 2019-7-20 10:30:39 来自手机 | 显示全部楼层
房地产都是最挣钱的项目之一了
来自: Android客户端
李正 发表于 2019-7-20 10:30:51 来自手机 | 显示全部楼层
你见过哪个独裁腐败国家能成为发达国家的
来自: iPhone客户端
李正 发表于 2019-7-20 10:31:28 来自手机 | 显示全部楼层
为啥吸引不到欧美投资客人家欧美人投资是要看大环境
来自: iPhone客户端
申先生 发表于 2019-7-20 10:45:52 来自手机 | 显示全部楼层
应该是做房产的,忽悠国人继续投资!
柬埔寨市场表面华丽,基础薄弱,很容易崩塌!中柬一旦发生不友好事件,继而制裁,那么很多同胞就成了退潮的接盘侠
来自: Android客户端
风尘 发表于 2019-7-20 11:00:00 来自手机 | 显示全部楼层
房地产推动了柬埔寨经济发展
来自: iPhone客户端
芭莎 发表于 2019-7-20 11:10:29 来自手机 | 显示全部楼层
炒吧炒吧炒吧
来自: Android客户端
进击的小炮 发表于 2019-7-20 11:16:53 来自手机 | 显示全部楼层
好漂亮啊
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大象柬语 发表于 2019-7-20 12:29:47 来自手机 | 显示全部楼层
鱼龙混杂

来自: Android客户端
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