在柬埔寨租房办公司，如何避免入大坑？

要租房办公司必看

随着柬埔寨的发展，很多的中国人来柬租房买地建厂，办公司，但是有很多的不知道情况的人，在租房这一块就上了大当，入了大坑，今天我就要说说租房要注意的事。

必免入坑，第一步：（验资质），房东身份证，房东提供房产硬卡或土地硬卡资质，土地税发票或房产税发票，最近水电费单据，来确保是他本人的房子。这样就可以避免入两手房东或骗子的坑。有人会说，这些房东不可能给你看的，那是交了钱后他不想给你看，租房之前，你要什么都会搞给你。

第二步：（说清楚），比如你是要租房子开公司，还是租房子来做旅社，酒店，宿舍，租多少年，能不能分租，几押几租，这些都是要说清楚。

第三步：（要他代办） 如果你要开公司，你需要房东提供的东西如下：如果你是土地，就需要房东帮你通好水电，协助办理建筑许可证，房产税，这些都是讲好。如果是租的房子和厂房，需要房东提供房产税发票复印件，一定是要原件复印件，合同公证，要有区工所的公章（合同一定要自已留一份原件有用），居住证明也一起办了，反正也都是一样的小费，准备4张35-45照片。

第四步：最重要的，西港很多的人是二手房东，三四手房东手里接的盘，那些是办不了公司的，不用问我为什么，除非你们能搞定一手房东，重新去区工所签一个有区工所公证的合同。才可以。因为签租房合同和租地合同的人，必须是法人或股东！千万千万要注意！

为什么今天要讲这么多，因为我碰到太多太多的同胞被坑了，不想再让同胞们上当，今天讲的这些可能还有很多的没有讲到的，希望同胞们补充。

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说得好
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房产税和房租税不一样，房租税10%，正常是房东交，可是很多房东会转加在租户手上，10%说多不多，说少不少，如:2000每个月的房租，房租税每月200美金，一年就2400美金，所以建议公证的那合同写低些，合理避税
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是的，合同很重要，为了避免不必要麻烦，我们只能细心观察
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脑子是好东西自己想想就知道，想了还不明白问了别人你也不信！
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谢谢楼主
感谢分享，受益匪浅
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万事小心谨慎，努力吧……
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多发些个月用的，给楼赞一个
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