深圳著名城中村重建，或将诞生1878个亿万富翁

近日，白石洲获批启动拆迁。之前就有深圳媒体报道，白石洲旧改一旦启动，将成就1878个亿万富翁！

深圳旧改航母正式启动

白石洲，即沙河五村。以深南大道为界：以南片区是白石洲村，占地13.78万平，建筑面积46万平。

以北片区涵盖塘头、下白石、上白石、新塘，共占地45.95万平，建筑面积160万平。

此次更新范围涉及拆除物业约1600栋，涉及业主人数约4500人。

图源：深圳市规划和国土资源委员会

据悉，项目将分为三期实施，目前首期涉及的180栋私人物业，从7月1日起已进入签约阶段，完成签约的房东开始贴出清租通知。

另外根据现行政策，首期必须在2020年底完成100%签约，并正式申报实施主体启动重建。

补偿标准

产权置换

01

货币赔偿

02

目前定的是2.8万/平，如果按时签约，可再奖励8万/栋，搬迁补助1万/栋。具体要以开发商最终确认为准。

图源：网络

周边二手房价突破10万

超15万深漂将何去何从？

作为深圳最大规模的城中村，白石洲因为租金相对便宜，生活配套实惠，成为很多深漂族的第一个落脚点。

据统计，片区内共有2500余栋农民房，包含5万套出租房，容纳超过15万人口。如今，白石洲旧改启动，这15万人口的居住、生活、工作、学习，都会受到不同程度的影响。

一方面，首期清租过于突然，住户短期内很难找到匹配的房子。尤其是对于那些有小孩的租户，如果搬到离学校比较远的区域，孩子上学路程太远不方便，而如果跨区就学，则可能会影响学位。

另一方面，在片区改造完后，白石洲的房产价值毋庸置疑会上涨，房租租金很大概率上会翻3倍以上。这个租房成本，在目前来看，显然是很多外来务工人员无法承受的。

以前在深圳呆过，深圳本地那些阿叔很多钱，不仅退休工资高，而且家里有几栋房子，穿的却是拖鞋
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我摊牌了
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希望西港也发展很快
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～珍爱一生～ 发表于 2019-9-24 12:19
深圳这些年发展好快！

就是房价太高了，不是每个人都买得起
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好消息，好消息，白石洲《深业世纪山谷》,现有稀少住宅，住宅面积出售，目前进度已经拆平，在打地基，预计3到3年半交楼，过度金60每平米，装修补贴2000每平米。可供面积2房95平，100平米。3房105,110,115,120,130平米。4房150平，实实在在看得到。稀缺面积，周边楼盘价格12万以上了，不要购房名额！[勾引]
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深圳这些年发展好快！
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白石洲那边的房价都是很高的，因为靠近世界之窗，那边被称之为华侨城
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