西港不缺少暴富神话，但主角不是你

在很多人的印象中，柬埔寨是一个落后的佛教小国，柬埔寨的面积相当于我国的广东省，仅有18万平方公里。

实际上自从90年代以来，柬埔寨一直保持着经济、政治、文化的高速发展，已经连续20多年保持着7%以上的GDP增速，就连08年的金融危机时也保持了经济的增长，有时增幅甚至可以达到10%。

与柬埔寨经济增长更快的是柬埔寨的房价，尤其是在柬埔寨的首都金边和港口城市西哈努克港，现在这两个地区已经成为“淘金客”们在柬埔寨最热门的投资区域。

从2012年至今，金边与西港的房价节节攀升，每年的涨幅都高达15%~20%，如今一套精装海景别墅的房价已经可以上涨到3000~4000美金/平方米，柬埔寨人均年收入仅为1700美元。

而造成柬埔寨房价飞涨的元凶——外来“淘金客”们，大部分都是中国人。

柬埔寨位于中国重要战略“丝绸之路”的沿线上，不少中国人嗅到柬埔寨发展的风气，认清了它发展的潜力，于是开始大批量的入驻柬埔寨。

他们将柬埔寨的首都金边与经济特区西港当作改革开放时的深圳，想提前抓住先机。

现在国内有33座城市开通了直飞柬埔寨的航班，每天都会有大量的中国人往返于柬埔寨与中国之间。

中国和柬埔寨之间素来交好，作为柬埔寨的最大投资国，中国在柬埔寨投资建立了大量的公路、铁路等基建设施，还几乎援助了柬埔寨一半电力。

根据在柬埔寨的“淘金者”所说，2017年是柬埔寨机遇最多的时候，当时来柬埔寨的中国人大多抓住了柬埔寨房地产的风口。

2017年初，柬埔寨的经济特区西港市中心的地价约为50美金，2018年柬埔寨的房地产市场爆发，如今2019年依旧维持着稳定的发展趋势，现在西港市中心的地价基本超过了5000美金，2017年投资炒地的中国人手中地皮的价格已经涨了接近100倍。

但实际上柬埔寨本地人并不喜欢，也很少有人负担得起高额的公寓和楼房，他们更喜欢居住在寺庙与排屋中，所以这些地皮最终是“中国人建房，再卖给中国人”。

柬埔寨的房地产界从来不缺“一夜暴富”的中国人的故事，根据一位在柬房产中介所说，他有一位来自中国的包工头朋友，曾在2017年底以一个月1万美金的价格长期租下了市中心广场旁的一块不到两亩的土地，并在这片地上建起一座高6层的楼房，最后只建了9个月，就被一家酒店以每月14万美金的价格连租了12年。

按照这样计算，理论上这位包工头抵扣租金后至少赚到了1亿元人民币，而建这栋楼房只花了900万元。

有人暴富，但主角不是你！

西港的神话不再上演，疯狂的背后有人暴富，有人家财尽失，有人背负巨额债务。

这个时代永远都遵循二八法则，只是刚好你不是最幸运的那个。

西港急速降温后有人硬抗 有人已显然失去兴趣选择离开，也有人像饿狼一样磨刀霍霍准备抄底。

西港已经不是那个西港，西港还是那个西港，只是一个个不同的故事在继续上演。

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我不是暴富的命，平平淡淡无风无雨过一生也挺好，天降横财我怕我会横死

没说西港不好，仅针对标题有此感慨
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想办法成为主角
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那位每月14的哥们押金不要追租了！建好的那哥们只租了半年，虽然回了本，但是在信心十足中又追投别的地块！现在是套牢在西港！试问一个大赌场赢了的又有几人能速速退场？基本是追投，所以西港没多少人全身而退！
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奇异果王子 发表于 2019-10-15 10:38
西港好与不好 是相对的

要不要再看一下最后一句？我没有说它好与不好，仅针对标题说了我自己。算了算了，以后关于西港的我都绕道走，保平安
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老玩家 发表于 2019-10-15 13:05
想办法成为主角

愿你梦想成真，成为舞台最闪亮的那颗星
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不要梦想一夜暴富，不要梦想天上掉馅饼。
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奇异果王子 发表于 2019-10-15 10:38
西港好与不好 是相对的

什么事情都有两面性，自己无才能怪谁
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远离黄赌毒
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水长天 发表于 2019-10-15 09:12
我不是暴富的命，平平淡淡无风无雨过一生也挺好，天降横财我怕我会横死

没说西港不好，仅针对标题有此感慨 ...

西港好与不好 是相对的
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牛啊！
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