东南亚十国中，为何要选择来柬埔寨投资呢?关于投资柬埔寨，大家总不免有很多疑问，今天就为大家全面地解答这些问题？ 我们为什么不选择欧美发达国家，或者选择较为发达的东南亚国家如新加坡，马来西亚等，而选择印象中“贫穷落后”的柬埔寨。 原因在于： 经多方（曼谷、芭提雅、新加坡、吉隆坡、胡志明、马尼拉、金边、西港等）考察，几番对比，柬埔寨无论从地产性价比、增长空间、宏观经济、未来市场发展趋势、租金回报率、年回报率等多面上看，都是十分优秀值得选择的！ 1.其亲华，政治稳定，过往虽有内战，但同中国一样，早已摆脱了一些不健康的负面影响（如文革），现今无论国家和人民都由衷希望大力发展本国经济，追求和平安定，积极改善民生，这才是主诉求。 2.经济高速发展，“一带一路政策”为其注入了大量的资金及资源的投入，投资氛围浓厚，置业情绪高涨。 3.地产为永久产权，外国人可购买，市场现处于初级阶段，及早布局，投资属性越高。这也意味着，你可以花更少的钱或时间，获取更大的投资回报！ 价格优势—资产价格较低，较之其它东南亚国家的主城市（发达经济体）价格要低廉许多，性价比高，我们称之为“价格洼地”，这便注定了其升值空间巨大。 政治优势—更为亲华，既有历史原因（西哈努克国王与毛主席相交颇深），也有现实因素（政治问题，中国可帮其在外交和经济上逐渐独立，摆脱别国控制）参与其中。 东盟优势—处核心地位，距离中国最近，多次在南海问题上力挺中国，洪森总理十分“依赖”中国，也很支持两国间的友好往来，和谐共助史由来已久。中国企业也在柬埔寨深耕，各行各业均有涉及，中国也当之无愧成为柬埔寨最大的投资国。 与发达国家较为稳定的年回报率和租金回报率相比（两者相加约为10%），柬埔寨作为发展中国家，其投资回报率会更高，租金回报率和年回报率二者相加可能达到20%或以上。这是一个十分令人惊叹的数字了，在全球地产市场中，没有几个国家可以拿到如此丰厚的投资回报。 随着以上客观现实的持续助推和地产发展情势的不断扩大，2018年可谓是柬埔寨投资热潮刚刚起步的初始元年，是一个不可多得的投资窗口。2015年前，主要是以台湾、香港、新加坡、日本、欧美等地区和国家的投资者和开发商为主，自2015年之后，随着“一带一路”政策影响的逐渐加深，大陆地区开始广泛关注柬埔寨地产的投资价值，各家企业纷纷进驻，抢占先机。 一个市场在最开始的几年，一定是机会最多，最值得关注的重要时期。接下来的3~5年（2019—2023），绝对是置业者应该好好把握的最佳投资期，因为这时候最优质的地产投资机遇都还在！
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