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柬埔寨首都金边 [复制链接]

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金边:首都,直辖市,人口相对密集,占地375平方公里,250万人口,是国家的经济、文化、政治、教育中心。

在这座城市里居住着国家最高领导者和他们的集团,西哈努克王室家族都住在这里,国家领导人、各国领事馆、皇家部队都驻扎在这里,所以城市的安全和制度管理非常重要。在这里有大皇宫、历史博物馆、文化馆,有独立广场、解放广场,还有湄公河及洞里萨河,以及沿河国家公园;有现代办公大厦和全国规模最大的国际商场。这里还有一座全国规模最大、品质最好的*场,以“金界”命名。由于金边市是首都,又是外国大使馆、领事馆汇聚的地方,政府要求在金边只准许开设一家*场,为外国客人服务,其它BC行业不能在金边开设。

由于柬埔寨经济的发展,属于自由市场经济,所以各国的投资人根据各自的竞争力“掠夺”资源,各类资本市场和商品市场发展很快。中国作为已经发展到一个瓶颈阶段的国家,以及缺少投资环境的亚洲投资人,也都纷纷踏上这片佛佑的国土,寻求机会和发展,使这里的中国人和亚裔商人越来越多。

在金边各国的投资企业非常多,凡是希望在柬埔寨投资的企业,都会在金边注册自己的公司总部,因为在这里才能与更多的政要、官商取得有效地沟通。在这里各国、各类的银行和金融企业聚集,资金的流动和来往也比较方便。在这里名目繁多的大小商会、协会、教会、社会组织比比皆是,大家可以通过多种渠道解决问题和沟通情况。在这里,各国世界顶级的产品琳琅满目,从手机到汽车产品,从通讯技术到环保技术,在这里都可以买到和找到。

金边的经济是柬埔寨最活跃的,金融服务领域中银行是全面对外开放的,不管是私人还是国家,都可以在这里注册银行,国际保险行业刚刚进入,基金或上市证券、股票等业务还有待展开。房地产按揭、担保业务也是这一两年的事,延伸品还存在很多盲区,对于已经走过初步发展期的各国投资人来讲,这里是有很大商机的。

金边的教育是柬埔寨最好的,在这里国家级较好的大学有两所,一所是金边大学(综合全科大学),一所是科技大学(以理科为主的大学),其它的大学不多。许多优秀孩子都申请到国外学习深造,中学阶段许多人报考中国和香港学校,大学阶段更多的人申请去法国、美国、中国深造(中国和法国对柬埔寨的生源很优惠)。由于国家处于经济发展的初级阶段,年轻人又很多,不可能都能上大学,许多人选择技术学校,学习语言、财务、法律等技术专业课程。目前在金边的在职教育或专职教育奇缺,各国公司在柬埔寨招聘不到合适的专业职员,年轻人也找不到可以培训专业、保证就业的合法机构,也许这就是大家应该注意的投资方向。柬埔寨的低年龄学历教育是以接受外国援助为主,为了普及文化教育,柬埔寨接受外国无偿援助教学投资,这里有韩国、日本、中国资助的九年一贯制学校,也有许多教会学校和各国的语言学校。在柬埔寨接受初级教育是免费的。
金边的医疗条件是柬埔寨最好的,在这里大大小小有许多医院,柬埔寨国立医院是法国人援助的,医疗条件很好,还有日本人、中国人、韩国人所设立的医院。在柬埔寨的儿童病院(法国和日本人分别赞助的)本地0~15岁的儿童就医是免费的,每一次只收6美金挂号费,其他医疗费和药费全免。各种专科医院或专门为外国人开办的医院收取费用较高。在这里各类专科诊所很多,尤其是牙医诊所,程序、技术、器材、材料都比我们国内中档医院要好,更好的是服务。我有幸在金边看过一次牙医,因为吃东西磕坏了牙,去一所金边柬埔寨牙医诊所接受治疗,在法国接受过教育的柬埔寨医生非常细心,连续三周,每周为我修复牙齿,每做一步检查和修复都会对口腔内的局部照相、存档、研究,还要与你商量解决方案,直到你满意为止,费用也与中国目前的牙科医疗费相仿,并不是很贵。

这里南方国家的热带病很多,也很厉害,经常会有肠热病、疟疾、伤寒等发生,柬埔寨人对这些病习以为常,许多小诊所都会处治这样的病例,只是中国人害怕,因为这些病早已在中国绝迹了。

金边的餐饮业发展之快是你想不到的,不但世界各国的洋快餐、各民族的风味菜肴都有,就是中国菜也能分出东西南北中的风味,新疆“拉条子”、北京“炸酱面”、成都“夫妻肺片”、陕西“臊子面”、河北“驴肉火烧”都有,粤菜就更不用说了,遍地都是。

金边的建材和建筑产业前景最好,大量的城市基础建设兴起、密集的房地产项目建设,公寓建设更是比肩林立,因柬埔寨有些地方建筑房子没有限高指标,结果盖起的公寓楼一个比一个高,有的用地容积率能达到1:12或1:14,这在一般国家是不可思议的。柬埔寨没有自己的建筑材料生产企业,几乎全部建筑材料依靠进口,主要来源是越南和中国,许多投资人都在考虑这样的投资机会。技术工人的劳务市场奇缺,技术力量来源是越南人和中国人。


在金边文化产品多来自泰国、韩国和中国,只要你打开电视,充斥眼球的都是这些国家的节目。柬埔寨国内电视台就像自由市场,在很多电视节目中,当看到用高棉语言配音的中国演员卖力地表演着中国古装电视剧时,很难言表是一种什么感受。


在金边有三个比较大的百姓市场,不分产品业态,纪念品、服装鞋帽、海鲜食品都在一起,很像我们乡镇里的集市。俄国人1936年设计建造的苏利亚市场,鲜明的建筑风格和特点已经成为了金边的地标建筑。还有一座是日本人近几年投资的永旺商城,面积之大在柬埔寨堪数第一,许多柬埔寨百姓在休息日,都会带着小孩子到这里来玩耍一整天,看电影、玩游戏、吃美食、逛超市,由于装修体现了国际化先进的理念和文化,那些根本不可能出国的柬埔寨百姓就会在这里了解外国文化。我们国家义乌那样专业品种分类的市场,在柬埔寨非常缺乏。

总之,金边是一座机会多、竞争激烈的城市,几乎全世界的投资者都在关注这里,争相抢夺着这仅存的一块未开发完的处女地。我们是走过中国经济发展三十年历程的人,只要来到这里总能看到似曾相识的境况,甚至是我们曾经错过的机遇又一次在摆在面前。


我爱柬单网,但我更爱你们(^^)

精彩评论2

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沙发
清雅如兰(金) 发表于 2018-12-20 07:41:51 来自手机 | 只看该作者
柬埔寨的经济是自由市场经济,投资有风险,需谨慎
来自: iPhone客户端
板凳
℡伊晗尘 发表于 2019-11-21 18:38:36 来自手机 | 只看该作者
请问您在哪家牙医看的牙?我也需要
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