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金边市的道路以塔仔山为中心向外延伸，每条路以数字命名。据说这种棋盘式街道源自法国殖民时期，以数字编排，东西线双号，由东向西递增，南北线单号，由北向南递增。
纵横交错的交通线路形成一张巨大的网，金边的热闹繁华都隐匿其中。
在这张密集的网中，有几条道路极具标志性。
如果想要了解金边，不得不先了解这几条城市主干道。
金边主干道主要有四条，北边由西向东横跨市区的是俄罗斯大道，十字中心Y轴线则为莫尼旺大道，自中央市场由东北斜向西南的有戴高乐大道、莫尼历大道，中间的X轴线则为西哈努克大道。
此外，金边还有多条因外国援助建设命名的道路，例如毛泽东大道、戴高乐大道、金日成大道。这些主干道把金边划分成多个商圈，每个区域的政商经济文化特色各不相同。
在金边的十多个行政区域中，投资应该选哪里，居家哪里最方便，租金回报率谁最高？想要了解金边，我们不妨从金边的交通网络出发，看看哪一条大道最繁华。首先介绍金边核心Y轴线：莫尼旺大道。
（图片来源于网络）
莫尼旺大道为1号国道的一部分，北面起于日本桥，南面止于卡巴尔天桥下，延伸处为莫尼旺新桥，自中央市场由北向南贯穿市区，是金边货真价实的十字中心Y轴线。
行政区域来看，莫尼旺大道由北向南串联了隆边、玛卡拉、桑园三个核心区域，几乎囊括了金边最繁华的商圈，例如北部的塔仔山商圈，中部的新街市、乌西亚市场，南部的BKK2、BKK1（大使馆区）以及金边大热门百色河分区。
因此，无论是居家还是投资，认准莫尼旺大道周边准没错。
莫尼旺大道贯穿金边中心，不难发现，金边单价6000美金以上的土地也基本位于这条大道周边，隆边部分区域地价已上8000美元，BKK以及百色河分区也是地价高昂区域。
随着经济的不断发展以及城镇化建设的加速，莫尼旺大道商圈的价值将上新台阶。
新房方面，金边的公寓项目也大多集中在莫尼旺大道辐射区，BKK区域公寓最多，单价2500-3500美元左右，项目品质较高。
莫尼旺大道南端衔接洪森大道路段也是新楼盘开发比较集中的区域，著名的富力城项目、首都国金、太子现代广场均位于此处，不仅投资者看中这一块，本地人也倾向于在这一带买房。
（图片来源：指南针找房）
虽然地价、房价都不低，但莫尼旺大道辐射面积广，不能一概而论，道路东西两侧有很大差距。莫尼旺大道东面是金边政商文化中心，Naga、永旺1、皇宫、博物馆、钻石岛、中央市场等标志性地标都在东面。
也曾有数据统计，在谷歌地图中搜索金边的大使馆、政府机构、餐厅、酒店等重要配套设施，发现它们几乎都位于莫尼旺大道东侧。
西面除了部分老商圈以外，还有大片次核心区域，目前新城区正在向西面扩张。
莫尼旺大道把金边分成了两个世界，一路之隔，地价、房价、租金都有一定的差距。
柬埔寨发展刚起步，开发建设不够透明，很多东西我们无法用数据去衡量，但我们可以亲自去感受，用脚步去丈量。金边投资机遇众多，多个维度去衡量更有保障。（转载请注明出处：指南针找房 可关注同名公众号）
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