2019柬埔寨楼市盘点，六大榜单重磅发布！

回顾2019年柬埔寨房地产市场，上半年走势平稳，下半年动荡调整，但整体呈现“稳中有进”趋势。展望未来，随着柬埔寨基础设施建设、产业转型、优质外商资本涌入，人们对柬埔寨经济发展充满信心，房地产未来市场潜力无限。

一、楼市数据盘点

从市场表现上看，2019年柬埔寨房产市场“稳中有进”，房价基本稳定，土地供应充足，租金整体上涨，城市中心逐步向外围扩张，郊区成为新的投资热点。

上半年，房地产开发增速加快，全国房地产完成投资量稳步增加，房价持续上涨且涨幅有所扩大。根据柬埔寨国土规划与建设部的报告显示，柬埔寨建筑业的投资项目共有2047个，总面积约700万平方米，投资总额达33.92亿美元，同比增长57.75%。

下半年，西哈努克大楼坍塌、“禁赌令”风波、《建筑法》颁布实施，建筑业经历大洗牌，房产市场在动荡调整后更加规范，楼市趋于平稳，但依然热度不减。根据国土规划和建设部的报告，截止2019年底，建筑业投资项目共有4446个，建筑面积1854万平方米，投资总额达93.54亿美元，同比增长78.88%。

2019年柬埔寨新房整体均价为每平方米1720美元，其中最低价为卜迭棉芷省每平方米848美元，最高价为金边市每平方米2460美元。

从柬埔寨各省市楼盘分布情况上看，金边市新楼盘占比69%，占据了柬埔寨大半个市场份额，西哈努克占比28%，是柬埔寨第二大新房供应地。

金边市作为柬埔寨的首都，是房地产成长发育的摇篮，也是全国建筑行业迅速发展的领头羊。每个区域有各自的特色，房价也各不相同，位居柬埔寨最高房价前三名的是隆边区、桑园区和玛卡拉区。

二、金边、西哈努克、暹粒2019年1-4季度房租均价走势

2019年柬埔寨租金整体保持上涨趋势，从热点城市金边、西哈努克、暹粒4个季度的房租均价来看，金边和暹粒全年走势趋于平稳，波动不大。西港因受“禁赌令”影响较大，房租在第4季度下降明显，1居室租金仅200-500$/月。

*以上内容由指南针找房平台、中介公司、经纪人提供的租金走势综合整理而得

三、柬埔寨楼市排行

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笑话集～
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无刚需，排屋都卖不出去了，高楼养蚊子吧

一个地铁都没有走在大陆还要小心被抢劫的城市消费高过北上广深，拿这些钱在国内买难道不香吗？
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买房的朋友过来瞧过来看
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倒退的房地产业
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好
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现在做个接盘侠也不错只要你肯投资。
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明知道现在大家反感这些话题，还不断地发这类文章，想投资的人看了评论也不想投资了
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柬埔寨专业纹身 发表于 2020-1-10 21:36
一个地铁都没有走在大陆还要小心被抢劫的城市消费高过北上广深，拿这些钱在国内买难道不香吗？
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存在即合理，不赚钱的话，那你干嘛来柬埔寨
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