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【律师已回复】对方毁约在先,以没及时交付为由要求退定金,这合理吗? [复制链接]

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静醒 发表于 2020-5-30 07:57:27 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
合同定金10万美金,对方分二次才交定金,9万美金,毁约在先,还没签正式合同,后面行情不好,以我们没有及时交付借口要退定金,租客要求退还定金,这样有道理吗
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精彩评论18

寻律网 发表于 2020-5-30 10:32:05 来自手机 | 显示全部楼层
你好,从法律层面讲,租客已交付90%定金,属于履行绝大部分约定,表明租客租赁意愿很高,但可能有一些小问题,但并不影响。但是你未能按时交房,属于尚未履约;但因为租客也没有完全履行,所以也应当承担部分责任;那目前较为合理的处理方案就是,把租客定金全部退还。
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浩然天地诚可成 发表于 2020-5-30 09:17:04 来自手机 | 显示全部楼层
行情不好是租户的事情,没有按约定时间交付是你的事情,这是两码事,知道吗?至于定金分几次交、你不是10万美金都收到吗?
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西港之困 发表于 2020-5-30 18:45:26 来自手机 | 显示全部楼层
钱给了,不按时交付遥遥无期都是严重违约事件,租户去那里赚钱烂尾楼太多了,换个方法想想
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百货批发 发表于 2020-5-30 09:41:55 来自手机 | 显示全部楼层
这个事人家分几次付你定金你是同意的,如果你不同意两次付当时你有提出意义你没有提就默认你确认他的定金是存在的也是事实的你不按期限完成那是你的问题
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幸运高棉boy 发表于 2020-5-30 08:53:45 来自手机 | 显示全部楼层
那你及时交付了嘛?
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金亿源 发表于 2020-5-30 09:24:10 来自手机 | 显示全部楼层
不用退
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xsg031118 发表于 2020-5-30 09:27:39 来自手机 | 显示全部楼层
不用退
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兜兜哥 发表于 2020-5-30 10:59:42 来自手机 | 显示全部楼层

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小教官 发表于 2020-5-30 13:07:19 来自手机 | 显示全部楼层

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小二后生 发表于 2020-5-30 17:00:46 来自手机 | 显示全部楼层
没看懂
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