最终还是确定了

有一天重逢 发表于 2020-6-3 16:16
这破国家现在来了也没有什么干的了，本来打算干餐饮过来看很多都黄了，我朋友店也黄了
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餐饮不是我们的强项、也不是我们方向
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西港金沙娱乐场 发表于 2020-6-3 16:15
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您这一类的行业从业人员，以后请放过我的帖子、莫做评论，谢谢！
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2，选择合适的行业，符合当地市场规律。
比如目前很多过来做互联网的企业，柬单网，柬单点，SMILE SHOP等等，都是找到了契合本地的一些点。
但是要是过来做黄色视频网站，那些失败和柬埔寨是完全没有关系的。
见过一些过来做网红团队的，照搬国内模式不是不行，但是来了这边还是要按照本地实际情况做些调整。 关于带货，关于本地人是契约精神是否能像国内一样，靠着违约金能发财？
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3，也顺便说说房地产投资。
见过很多鼓吹柬埔寨房产的，也看到大量哭喊叫骂的。 只是想问问，你们是怎么想的？ 柬埔寨这边人口数量就决定了本地房价不可能像中国一样暴涨，暴涨的前提是人口数量的支撑。 西港那个短期效应是因为临时的人口涌入造成的短期市场供需不平衡。
最近好像要来一个互联网房产交易会，最低折扣到了六折！
六折！ 我真是去年买了个表！
这说明了什么，之前买的原价的要是知道了，只怕是哭晕在厕所里。
为什么会有这么大价差出现，就是因为很多楼盘就是专门针对外国炒房团的，炒房团，已经准备炒房了，可能就已经盲目了。
我自己也是在这边投资房地产的。 个人认为，目前这边房产的投资点在于 租售比。 这边租金确实高，我自己投资的房子，买来大概36000美金每套，位置也还不错。 预期租金也就300美金每月，相信生活在金边的也知道，带游泳池和健身房的公寓，300美金的一房一厅租金应该是很便宜的了。
按照这样算，租金回报也10%了，涨幅？ 让它慢慢来吧。

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近期如果来柬的同胞建议三思
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4，其实最看好的还是柬埔寨的农业。
碰到过一些过来做农业的朋友，也有一些老朋友们和我说，没见过哪个在这边做农业的赚了钱。
其实这个就是心态问题了，农业本身就不是一个来快钱的方式。前两年甚至都是支出没有收入。
说说以前一个在柬单网发过帖子的种葡萄的朋友，他那边的问题第一个就是 地是租的，大概6公顷的农庄，种了6亩葡萄，前期资金用的差不多了，葡萄没有产出，所以发帖融资。 然后融资部分，和整个农庄又没什么太大关联，单纯的是为了种植葡萄那个实验。
我认为柬埔寨的农业优势在于这边农业地的价格便宜，一公顷几千美金，买下来想干什么干什么 没成功至少地还在。
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希望三思而后行，加油，希望以后有机会看见你分享成功之道
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因为疫情，又或之前与网投相关行业，确实很多人比较惨淡，但柬有很多发展空间和机会，这个月国内几个不同地方的朋友就陆陆续续来柬发展，可以明确的说，我们所做普天之下，十分阳光的工作！
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踏踏实实做实事，堂堂正正做人。
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感谢分享
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