中国打工的该不该在本地买块土地？

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光大的同胞建议犹如我师～感谢

经过光大同胞的建议让我长了很多知识。我以金边快速发展为目的，我决定今天与我的土地代持人谈判一次，以和平发展的方式立一分友谊的合同。合同内容如下；

  甲方：      乙方：

本土地为二百平方，10x20米由乙方出钱购买。左边二十三号，右边二十五号。后边二十八号，二十九号。因外国人无权购买硬卡。特委托甲方代持。

乙方建房以后愿意每个月付给甲方五十美元的代持费，一年六百元正。土地和上面的建筑物产权归乙方所有，九十九年产权不变。此合同一式两份双方填字生效




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这孩子又来小聪明了，本地代持本来就不合法，别说本地人一点诚信没有，为什么不让你小女友办身身份证，本地人办身份证很快就出来，最坏打算，最后被坑了也落到你小女朋友身上了士地，也没让你白睡，醒醒吧
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你到底是买还是租？九十九年产权叫买吗？二百平方土地代持费50$/月也贵了。感觉你很JB
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我个人建议你别买这种房子或土地。
原因：你出钱，产权是别人的，别人可以随时卖或转权给另一个人（新的买家）。就算别人把产权的硬卡给你，他也可以再次到政府部门申请另一张同样的硬卡。随便编一个理由就可以，比如被误烧或搬家丢文件或湿坏了等等原因。他给你一张硬卡保管，让你放心，你自己就真的认为没有产权的硬卡，自己出钱买的不动产就安全了。这种套路本质就是一种骗局的套路！
你想一想，如果我叫你出钱买土地或房子，产权属于我的，但我让你随便使用这块土地或这栋房子，另外你还要每个月给我一点钱。然后我们签一张协议书，说明我把这块地或这栋房子租给你99年，每个月你要给我多少钱。
这样的房地产交易简直就是一个坑死人的房地产交易！

有了一张硬卡和协议书之后，你就放心了？产权是别人的，他什么时候想卖就什么时候卖。他可以替你做主卖了你认为是你的不动产，卖掉的钱是进入他的口袋或银行账号，然后那块土地或房子再也不是他的名字了。从此之后，他就再也不必理你了，因为不用再从你那里收每个月的“租金”。
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金边耿野 发表于 2020-8-24 07:58
这是本地开发商规划的小区，首付一半，两年的月供，半年个人硬卡下来。别的我真的不是很懂[s:1]
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法律上外国人办不了硬卡的
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中文合同无效
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金边耿野 发表于 2020-8-24 18:15
谢谢讨论，我被女朋友说服了，用她妈妈的名字代持
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先让她怀上再买地，直接给你老婆
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你前面是个坑，建议联系加华信托操作。
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合同无效，完全没有公证。也没认可的翻译公司做证。没用
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不要冲动，好多是非法卖地，国家不承认。小心上当。
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看个人呗。。
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加油
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Years 发表于 2020-8-24 07:02
中文合同无效

谢谢指点，柬文的官方给省略了[s:1] B:
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limingsm 发表于 2020-8-24 07:29
你到底是买还是租？九十九年产权叫买吗？二百平方土地代持费50$/月也贵了。感觉你很JB
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兄弟，这就是探讨呢，不盖房子不掏钱，二百平方一层盖十间房子三层就是三十间房子呢，一间房子租三十美金吧，一个月就是九百美金。你给代持硬卡的五十美金多吗？总比叫上警察把我扫地出门强一点吧！
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桂林阳朔的 发表于 2020-8-24 07:47
不要冲动，好多是非法卖地，国家不承认。小心上当。

这是本地开发商规划的小区，首付一半，两年的月供，半年个人硬卡下来。别的我真的不是很懂[s:1]
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