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如何快速了解一个城市？答：请先去当个中介。
来到一个陌生城市，最快了解这个城市的城市规划，地理位置，发展情况，有啥没啥的最好办法，就是先去当个房地产中介。 继网红峰负责了租车业务，我和小七相应的负责了地产板块业务。 在两个月之前，我都一直在一个地产项目的开发商市场部，上班。 工作性质就是负责动脑袋，写写东西，不负责销售那种。 项目还在前期，还没有到推向市场的时候，所以基本视频里也没说太多工作的事情。
还是决定自己折腾。于是两个月之前，离职。 要做地产中介，说实话，之前我是很抗拒的。。 来柬埔寨不再是c总了不说，之前变成了“小王”，那好歹也是开发商甲方爸爸的人。。。 这一下子要当地产中介，说实话我经历了很久的思想斗争。。。 四川话有句话叫川川儿（攒事情），中介就是典型的川川儿。。。
要是国内的朋友们知道我在柬埔寨创业，结果是当中介， 估计要雷死了。 无意说中介有什么不好，就是我个人，脸皮薄，且略清高，再说直白点就是。。。 没吃过生活的苦。。（别批评我啦） 但是四川还有一句话叫做：真正能把川川儿当儿好的人，都是牛逼的不得了的人。。 顶级川川儿的世界，也是普通人望其项背的。，
在经历了长达好多天的思想斗争之后，我放弃了我的倔强。 开始在朋友圈发广告。（脸皮薄的人发广告都是纠结的。。） 小伙伴告诉我，做地产中介一定要发朋友圈，很多朋友圈。。。。 而因为我真的没有在朋友圈打广告的习惯，于是我叫小伙伴定时每天提醒我。。。 是个狠人。 哈哈。
目前，整个柬埔寨房地产行业市场低迷，面对中国市场的销售动作，几乎，是无效的，很多开发商项目都在掉头来向本地市场进攻，不过这也没有那么容易。 所以近期，卖房子太难了。房地产中介总要容易一些。 于是做中介赚点钱的同时，我也算是继续开展我的房地产市场调研工作。。。 接下来是我当中介前三天的情况： 第一天，认真的发朋友圈，我就来了个大客户。（毕竟我也是个有粉丝的人，哈哈。感谢各位，感觉欣喜）； 第二天，带我的大客户去看了房子，小紧张，没签合同，但是过程还是很成功的，大客户请我喝了旺仔牛奶，还请我吃了个饭，； 第三天，团队找房的客户开始多起来，整个一天相当凌乱，一整天都困在“找房，语言不通，找不到路，门牌号不对，这是什么操作”的慌乱中； 到今天，就很淡定了。沉着冷静，找回自己，不要慌。
三天过去一些发现： 中国人之间流传的房源，其实真的来来回回就是那么些，在同行的朋友圈之间发来发去。。 中国人爱住的公寓，不同的价位，也就在那么标准的几个盘中间选； 中国人爱住的别墅小区，也就那么些，一些本地和外国开发商的公寓和楼盘，中国同胞们几乎都没人听说过。中介们也几乎不发那里的房源。。 谷歌上上有些在中国人圈子里很出名的楼盘，竟然一点资料都找不到。。。 金边是一个多元化的城市，有很多不同国家的开发商，但是每个不同国家的人，很多都只住自己国家开发商的楼里，都只活在自己的圈子里。
无论如何吧。 这几天很多客户都是租别墅，所以转悠转悠的，复习了其中的得有5-6个。。 果然中介锻炼人。
其实房地产中介的广告，还是很有价值滴； 反应出了很多市场信息。 在金边，如果租房租车的中介，生意都不好，那大部分的生意都不会太好；不是吗？ 如果看着房租越来越贵了，说明是好事，市场开始活跃啦！ 所以，请大家对身边的中介朋友们好一点，哈哈。
还有就是朋友圈里这几天老有人问是，我广告的价格，是美金还是rmb。。 大概国内的朋友是真的想不到， 柬埔寨的别墅，能这么贵，这么豪吧。。。。
最近事情多，抖音视频更新的少了。剪视频还是要累些滴。有时间更。早点睡了。
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