都拿房子抵工程款，开发商日子都不好过呀

看透柬埔寨 · 发表于 2020-11-6 18:10:47

疫情影响是针对所有行业，企业越大承受的压力越大，房地产开发商最为明显

首先是疫情导致真正购买公寓的人都无法来柬埔寨了，转头做本地市场？哪有那么容易呀

很多开发商直接都让销售回国待业了，停薪留职或者半薪留职

开发商房子卖不出去，自然资金就很难周转

有的直接暂停了，团队也大部分结算回国，等疫情过去市场明朗再重新组建

有的还在坚挺，但销售确实惨不忍睹

听一个朋友讲，他的朋友是做建筑承包的，房子盖好了，但是开发商没钱给，直接抵了几十套房子

是几十套房子哦，而且是在金边市中心繁华区的高端房子

在2018年都售价3000多美金一平的房子

想象一下几十套房子是什么概念？

几百万美金呢...

*图文无关侵权删

有钱人的世界，确实不是我们一般人能想象到的

今天在朋友圈也看到有人再甩卖新的二手房

业界用语：工程抵款房

售楼处的价格远高于这个价

那些你觉着很牛b的开发商，并不一定像你想象的资金那么雄厚

但是工程方也是弱势群体，你不垫资，人家不给你机会做

所以也只能开干，等开发商结款。

全结了，运气好

结一部分，房子抵扣一部分，还行，赚的少点

要是那些跑路的，唉认栽吧

在柬埔寨，谁都不容易

总之，今年买房子的一定要确认开发商实力

柬埔寨房价长远来看涨不涨不清楚，但是肯定跌不了多少

但更重要的是要能交房这才是最关键的

祝大家好运！

会痛的石头 · 发表于 2020-11-7 09:30:14

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Farewellп · 发表于 2020-11-6 22:13:28

最关键的就是，柬埔寨这些垃圾公寓有谁要接盘？
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laopiao8888 · 发表于 2020-11-7 11:16:45

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专注和飞鸟 · 发表于 2020-11-6 20:05:02

还是有很多开发商很靠谱的比如说本地财团

支离 · 发表于 2020-11-6 20:02:11

为什么中国的房价没有跌呢

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奋斗的小青年 · 发表于 2020-11-6 20:04:36

支离发表于 2020-11-6 20:02
为什么中国的房价没有跌呢

需求大

sister3。 · 发表于 2020-11-6 20:18:41

希望疫情能够早点过去，所以行业回复正常
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九寸信仰 · 发表于 2020-11-6 20:33:41

开发商早就把钱装得鼓鼓的，只是被突如其来的疫情打乱了正常而已
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纯-爷-们 · 发表于 2020-11-6 20:34:29

拿房子抵扣工程款开发商也不亏
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kato · 发表于 2020-11-6 20:41:09

好艰难
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中晟铭远 · 发表于 2020-11-6 21:35:36

晚安
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