不看吃亏 柬埔寨租房攻略

柬埔寨租房攻略：怎样寻找房屋

由于语言不通，在柬埔寨找房是一件比较辛苦的事情。如果不通过房屋中介公司，就需要一户一户地看，确认房间大小以及商议价格等。近几年很多中介网站的出台，为寻找住处的外国人提供了很大的便利，所以步骤如下：

1、 在Google或Baidu上输入“指南针找房”就会出来我们的官方网站，或者在当地寻找房屋中介公司；

2、网站上有很多房屋资源，先确认是否有自己中意的房子，最好是有个预算；

3、看到中意房子后打电话给负责人，让他们带你去实际地址看房子；

4 、看好房子，跟房东谈好价格以及相关服务（网络，电视，垃圾，清洁等）。

柬埔寨租房攻略：都有什么样的房子

柬埔寨有很多样式的房子，有以当地人居住为主的排屋，也有以外国人居住为主的酒店式公寓及别墅。

排屋排屋一般都是3层或是4层，如果是市中心的话第一层用来做生意的比较多。所以有些用户会直接租一栋，一层做生意或当做办公室，二楼三楼则用来住宿。价格根据区域不同而不同，在市中心，仅第一层就要500$左右，在稍微离市区远的地方租整栋也就只需要500$。

酒店式公寓来柬埔寨务商以及工作的中国人的首选。位置优越，环境优美同时还有洗衣打扫卫生等附加服务。家里家具电器齐全，卧室与客厅分开。24小时有警卫驻扎，安全放心。价格基本500$起价，如果地理位置好，面积大，有泳池等价格会翻倍或是更多。

别墅如果是一家人或是公司同事多的话，可以选择租赁整一栋别墅。房间多，也有自己的小院子。目前有很多外国人投资建设的别墅小区，卫生环境好，警备设施严格。房租大概从1000$起，根据面积大小以及地理位置不同，价格不等。

家电及水电费

如果是入住别墅或是酒店式公寓，房屋会有家用电器以及家具，如果是排屋，价格非常便宜的话，一般没有家具和电器，需要自己购置。

家具

通常屋里会有基本的床铺，空调还有电风扇。其他的桌子，电视，电冰箱等自己需要的家具需要自己购买。在柬埔寨有很多电器商场或是电器小店，也可以去市场买。柬埔寨这些制品几乎都是从国外进口，所以价格有时比国内稍微要贵。

电话，网络及有线电视

有的房东会为你承担这些，有的是需要自己支付，所以在入住之前一定要给房东确认，以免以后发生争执。电话基本上用不到，因为主要用手机沟通，如果用的话可以向电话公司咨询。网络如果只是个人用的话，价格大概在12$/月。网络公司有好几家，但价格大致一样。有线电视一个月5$，可以看到很多中文频道。

水费，电费，煤气费

水费电费和中国一样都是以水表和电表为依据。根据房东规定以及房屋所在区域不同价格稍微有变动。用水分为从水道水和净水，如果是水道水是500瑞尔/m³，净水1500瑞尔-3000瑞尔/m³。金边的大部分区域都是净水设施。电费大概都在800瑞尔/KW。煤气大概为20$/罐,一般有很多煤气公司，当你需要更换的时候只要给他们打电话，业者都会送货上门，如果你不会说柬语，可以让房东帮忙。

垃圾处理费

柬埔寨有垃圾处理公司。垃圾处理费个人大概是一个月5000瑞尔-10000瑞尔。这个在入住前也想要房东确认，是否需要另行支付还是已经包含在房租里面。

柬埔寨住房攻略：押金

在柬埔寨租房都是要交押金的，1-3个月不等。一般都会在退还房屋的时候归还。但是偶尔也会有房东拒绝归还押金的情况存在，最好提前和房东讲好，搬出房屋前的一两个月就不要缴纳房租了，直接让房东从押金中扣除。人在国外，已完全为主，有些事情不需要太过计较。

如果租房子的话，找一个有保安的地方，还是比较安心的
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你是大神吗，整理的好全面呀，受教了
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scream 发表于 2020-12-22 09:20
你是大神吗，整理的好全面呀，受教了

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路过
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3嗯
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嗯，很实用
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caonima88 发表于 2020-12-23 10:42
谢谢！我的房子可以挂你中介出租吗？

可以呀，我们加微信，您留下您的微信给我哦，哥