【寻找合伙人】已找到地主和有经验操作的人，缺资金投资

简柬单 发表于 2021-1-19 15:33
我是不是可以这么理解，每四个月收成后，如果每个西瓜5kg = 5 美金，业主拿1 美金，你要拿1 美金，出资方拿 ...

也可以想你那样想，但除了种西瓜，他还能种其它水果和菜，还可以养殖。游客给他的收入也是很多的。再说，出资人，出多少钱，我们也不知道。你可以去看我对另一个留言者的回复，那里谈了比较多该如何出资合作和操作。如果出资合作的人也有种植和养殖的技术，那就可以变成加盟关系，负责出资发展属于自己的板块。比如：养虾、养鱼、养鸡、养牛等。也可以负责种蔬菜和果树，尽快把整个项目的品种丰富起来。自己负责的板块，自己投资，自己想办法获得利益（怎么卖，怎么给地主和我算账。如果卖给别人怎么卖，卖给自己人怎么卖，自己人帮忙找到客户怎么给提成等）。
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韦志向 发表于 2021-1-19 12:04
好像没这西瓜，人就变成傻瓜。我想开一个银行，请问有没有人过投资。投资费用不多，一两千万美金就够了。:l ...

如果你有开过银行的经验和管理的本领，我可以帮你招商。在柬埔寨开个小额贷款企业也就二十万美金就可以了，我认识的人就有人是这一行的老板。我就怕给了你几千万美金，你自己都不知道给投资者赚钱呢！你有人脉、贷款渠道和商业计划书吗？
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柬埔寨坑太多，没有诚信了，你说的项目再好，又不会有人相信，宁可相信有鬼，也不会相信中国人的嘴，悲哀
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感觉楼主是牛逼人物，竟然都想投资房地产了，肯定是大玩家……
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算了吧，这种一看就是骗人。我在金边待了那么多年，除了超市里面的真正的美人瓜，大西瓜，在外面就从没见过1＄kg的西瓜，而且他说的不止1＄kg。在金边待过1-3年的人根本不信，这种招商投资都是骗那些在柬埔寨没多久或者根本没脑子的人。
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立足之地 发表于 2021-1-20 06:44
柬埔寨坑太多，没有诚信了，你说的项目再好，又不会有人相信，宁可相信有鬼，也不会相信中国人的嘴，悲哀
...

信则有，不信则无。
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꧁༺中原༻꧂ 发表于 2021-1-20 06:49
感觉楼主是牛逼人物，竟然都想投资房地产了，肯定是大玩家……

我不是牛逼，我只是有资源。
我也是没钱，但有资源和一些经验。
再好的想法，如果不去执行，就不会实现。如果执行，迟早再慢也会出现。
你对房地产有个误解，房地产并不是一定要有很多钱才能做。房地产只不过是一个与“房”和“地”产业有关的行业。
比如：大家都知道麦当劳是世界上最大的汉堡连锁店。但麦当劳的老板不是做汉堡生意，他只是通过汉堡形式的店面来做自己的房地产。这是他自己对外说的话。买一块好的地段，开一个汉堡店，汉堡店是他每天收入的来源，但能带给他更多的收入就是房地产的交易。他能花几百万美金买一块好的地段，花几万美金盖一个汉堡店。虽然汉堡店卖的汉堡一个能给他一块美金的收入，但卖掉一个好的汉堡店地段能带给他的利润是几百万、几千万美金，那种收入是他需要卖几百万、几千万个汉堡才能赚到的钱。想要卖那么多的汉堡需要多少年才能达到那个数量？所以他说自己的主业不是汉堡，而是房地产。
如果你能明白这个道理，做任何事情都通过房地产行业的手法来操作，你就能赚到钱。
我们可以拿西港的状况来谈。不少人因为赌博行业被停、疫情影响，亏得翻不了身，欠下一大堆的债务，甚至自杀逃债。根本原因是什么导致？不是因为他们的酒店导致，也不是因为他们盖楼没人租的原因导致，而是因为他们被“表面生意”（就像汉堡店一样）给迷惑了。看见别人开酒店赚钱，就想办法租地盖酒店，结果没有客人买单，自己没有能力支付租金和每月经营开支，结果本钱都亏了，甚至欠下一大笔钱。相反，如果他按照房地产行业的道理去操作。把地皮买下来，把酒店盖了，虽然需要很多资金操作，但就算酒店的生意不好，他的地皮也还可以赚到钱。表面生意虽然亏了，但地段带给他的利益就多了，最后衡量一下还是赚到钱了。
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钱不再 发表于 2021-1-20 11:38
算了吧，这种一看就是骗人。我在金边待了那么多年，除了超市里面的真正的美人瓜，大西瓜，在外面就从没见过 ...

我生活在柬埔寨几十年也没见过一个八十多美金的西瓜，直到有一个人把那个在永旺的水果传上来才知道。因为我平常吃的西瓜，价格就四五千柬币一个而已。我们生活中没有见过、听过的太多了，我们不是那些圈子里的人就不知道，没那种消费能力也不知道。
我自己从来没想过一顿饭能花上几千、几万美金，但跟大老板吃饭才知道，原来一顿饭还能花上那么多钱！
以前没见过豪车、豪酒，不知道一部车的价值能达到上百万、上千万美金，一瓶酒就几千美金。你自己想想，你自己是不是也经历过这也类似的事情？
以前没接触过大项目的时候，觉得几千万、几亿、几十亿美金的生意，都是国家大事。接触之后才知道，其实也没什么，只不过是产品的价格不一样而已。
这就是一个人的个人经验，见多了就不奇怪。
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钱不再 发表于 2021-1-20 11:38
算了吧，这种一看就是骗人。我在金边待了那么多年，除了超市里面的真正的美人瓜，大西瓜，在外面就从没见过 ...

我看到永旺卖一根大葱几块美金，一个蒜头几块美金，你会买吗？
我个人不会买，我看见的时候心里就想哪个傻瓜会买这么贵的东西。但我的朋友就买了，我告诉她这些东西在外面很便宜。不要买！但她还是买了。这些东西在永旺每天卖了不少，为什么有那么多傻瓜去买？
做一顿饭就没多少钱，为什么要去餐厅吃一顿几百、几千，甚至几万美金的饭呢？那些有钱人是不是都是傻瓜啊？
交通工具也是，下载一个搭车APP，下订单就有司机过来接人了。一次只花一两块美金的车费，但还是有一些傻瓜情愿在路边叫车，同样的路程，给别人五块十块的车费。
在西港生活的中国人，明明知道在菜市场买的螃蟹一公斤$10-20，为什么愿意花$30-50美金一公斤买其他中国人卖的螃蟹？而且明明知道那些螃蟹都是从菜市场进货的螃蟹。难道搭个车去菜市场自己买有那么难吗？为什么让别人赚这个钱？
现在到西瓜的事也是这样，这个西瓜的种子很便宜，也很容易种，为什么要花那么多的钱买它？（今早我问他投资一公顷半的土地要多少钱？他说投入的资金就一万美金。就一万美金的资金就能赚几万美金的钱，为什么没有别人去做？）
房地产的事也是如此，在金边一平米的地皮就1000$左右，盖一栋房需要的面积就100平米左右，盖一栋三四层楼的成本就三四万美金，一个三四层新房的房子成本就不到十五万美金，卖出去二三十万美金。很多建筑工和房地产中介的人都知道这件事，为什么他们还花三四十万美金的钱去买别人卖的房子？这么赚钱的方法，为什么只有几个人在操作？大部分的人是不是都是傻瓜？那些赚到钱的人是不是都是骗子？
你说为什么生活中会出现这种不寻常的状况？
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钱不再 发表于 2021-1-20 11:38
算了吧，这种一看就是骗人。我在金边待了那么多年，除了超市里面的真正的美人瓜，大西瓜，在外面就从没见过 ...

你买不起，不是别人买不起啊。
你没见过，不是别人卖过，只能说你消费水平不是这种西瓜出现的地方而已。








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