德发建材市场：我们也是租赁方

市场物业不是地主，大家需要明白这个问题。
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一个人可以走得快，一群人才能走得更远。别再叫老板大格局，格局这种东西是个人魅力，不是谁都有。拉扯**浪费时间和精力，能撑的撑，不能撑的撤，吃一堑长一智，友情提示，下次再签合同，加一条不可抗力因素。
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坎坷的南巴仔 发表于 2021-6-15 07:44
入市有风险，投资需谨慎。市场经济，人家市场的确做得没错，不交租的确是租户的不对，试问租户销售出去的商 ...

都是交租的，只是大家觉得租金比外面贵太多，希望能沟通之后降下一些。有一些商户没交，不是不愿意交，是生意太差没钱交，以后会补上的。
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JJ.风行者 发表于 2021-6-14 19:32
德法建材市场的土地是租的？狡辩

这个真的是租的，60000块租金呢。实话
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现在的状况虽是德发为刀俎，商户为鱼肉，但是怎么说，我们也是无法闭嘴安静的躺平的，好歹得挣扎挣扎，也好给即将在柬埔寨市场考察的同胞们说道说道我们的坑，别再成为下一个刀下鱼肉！
1.合同一定要看清楚各种条款再签字，特别是哪一些项目会产生费用，列出来，不然等着你的就是一道道的坑，该谈的条款，签字之前谈，字一签估计就立马不认人了。
2.一定要搞清楚，物业管理费里面包含哪些服务？通常他们的责任写的模凌两可，就是为了将来出事了，他们可以强调“合约精神”。
这里提一下，最近商户丢了东西，损失1000美金，找到市场物业，物业说1.商户无权看监控2.物业不承担10美金以上的损失，那么问题来了商户200多美金一个月的管理费用在哪里了？物业说，请阿姨打扫卫生了！6000美金可以请多少阿姨，你算一算。可不可笑？
3.一定要协定好，出现哪些情况，业主要根据情况进行降租处理（根据大市场环境合理价格，而不是房东自主认为的合理价格，即为同价格商场或市场的降租情况）不然出现不可抗力因素，他们还是会强调“合约精神”
4.这点必须强调，条款一定要加上，就是不论出现什么情况，业主有义务积极配合商户租房期间出现的各种问题！不然，等你有问题了，你只能等来，“我们没有办法”“我们老板不在”“我们老板绝对不同意”等这样的话，那时你真真是叫天天不应，叫地地不灵！
德发的官方贴也发了，全程无尿点，对他们一本正经睁眼说瞎话的水平，表示佩服！文中德发市场跟柬单网记者说目前有60户店铺？你们是想迷惑大众还是迷惑自己，这般神操作真是没见过！你们虚不虚啊！这种低级的瞎话，怎么说得出口，可见其厚脸皮程度的确不一般，我们都是本分踏实的商户，实在不是你们德发的对手。罢了！
并且在文章中发出的第一张配图，又想给市场制造繁荣景象，走点心吧，这照片你们等了一天吧。就装了那几根管，你们知道这几根管，能赚多少吗？讽刺得很！造假都这么不走心？简直是在侮辱大众的智商！市场到底是什么情况，你们自己心里比谁都清楚吧？你们慌不慌？市场那点人流，名义上说的好听给商户打了7折，可还是有15美金一平方啊，合理吗？我们只能无奈说一句，本是同根生，相煎何太急！！
最后，在这里必须要再证实一下，现在一共就只剩下寥寥无几的30几家，并非他们所说的60家，以下是签下倡议书的34家，照片为证。也就是说，95%的人认为疫情之下，你们价格不合理，懂？

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小北i 发表于 2021-6-15 09:56
现实生活不如意，过来网上做键盘侠？，我看你活着也不怎么滴

不好意思，活的应该比你滋润，我们有国家养，不像你在底层挣扎
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