我在柬埔寨的买房经历

我在柬埔寨的买房经历

重大的决定往往是短时间做出而且具有偶然性，而不是深思熟虑的结果。

2020年3月初，我踏上了柬埔寨的国土。我喜欢旅游，但柬埔寨本来并非我喜欢的国家，只是因为签证方便，本打算呆个十天半月就回国。

万万没想到，我居然一直呆到今天，而且还要继续停留。

更匪夷所思的是，我居然还在这儿买了房，而且不止一套。

为什么买房?

起因是源于租房。

我最先一直是住酒店。我选择的是那种可以月租的酒店，房间月付500美元，加早餐150美元。全价月付650美金，包水电和宽带。

一住就是一年。我爱做饭，自己买了个锅在酒店做饭用。因为我不大用空调，为酒店省了不少电费，所以酒店对我用锅一事默许。

但酒店毕竟不太适合做饭。所以，有朋友建议我租公寓，说有厨房。

于是，打着TUTUK车，满城找公寓房。发现居然比较贵，满意一点的一居室居然要500美金左右，而且电费自付。

租房这么贵，那房价呢？一问租金在500美金的房价大概在8-12万美金。

换算了一下，一个50万人民币的房子租金大概是3000元人民币。

我在成都52万人民币买的公寓租金是1500元。

柬埔寨的租售比妥妥地是国内的2倍。

我买过一些房，自己的心得就是，衡量房屋价值的最硬指标就是房屋租金多少和易租性。

柬埔寨的好公寓满足这一点。

我自己做公司多年，知道好事都有一定风险性，决断力很重要。尽管柬埔寨有点乱，但本着以下三点:美金自由国度，中国人签证方便，中柬合作紧密。告诉自己，做决定不磨叽。

看房看了两周，一气订了三套小一居。地点在奥林匹亚附近。

拿到合同后，感觉不是担忧而是踏实。尤其看最近国内二手房限贷，看来国内房产已经见顶。

在柬埔寨买房，它不香吗？

香不香，我说了不算。两三年后见分晓。




来自: Android客户端

如果你真订了三套
而且借了银行钱
两三年后应该是见到焦头烂额的你
来自: Android客户端

weiqin1644 发表于 2021-6-24 11:08
我买的分别是28平米,29平米，34平米，同一楼层挨着的三间。这是套内面积。

感觉室内设计还可以，空间感很 ...

有空多跑跑夜场
认识一些Z国小姐姐
她们是小面积公寓最大的租户
当然碰到喜欢的
也可以减租免租
碰到有缘分特中意的
也可以直接送房子
快乐是自己去发掘的
来自: Android客户端

买容易，你再卖能否卖岀去试试看。2017年时太子集团修的公寓房卖不出去，最后搞了一个买房包租多少年把中国好多投资客弄进了坑。本地人5万元买排屋住房二至三间，前面还可停车，公寓大部分是外国人弄外国人，看你能不能把瞎眼晴弄了。
来自: Android客户端

该不是托吧？来西港看看，整栋都可以谈，要多少有多少,问问那些真正买了房谈谈心得，哭可能都没几滴泪，恕我眼拙
来自: Android客户端

不是本地人不喜欢，是有钱人看不上没钱人买不起

来自: Android客户端

柬埔寨如果政局稳定，买房还靠谱。就怕动荡。
来自: Android客户端

2018-2020年我一口气买了十套现在后悔的很，千万不要冲动在这里买房子
来自: iPhone客户端

又想骗我买房，还好我没有钱
来自: Android客户端

再香也没泰国香，在泰国晚上随便去酒吧，随便逛，没有飞车党，没有网投，枪支不泛滥，不用担心绑架，风景比柬埔寨美，生活成本也不算高，小公寓一套也就20多30万RMB，有钱点买个小别墅，出行方便，配套设施齐全。为什么要在柬埔寨买？除非在这里做事业才会在这里买
来自: iPhone客户端

你是做房地产销售的吗？
来自: Android客户端

有钱人才能买的起房子
来自: iPhone客户端

我买了2套
来自: iPhone客户端

yuxin 发表于 2021-6-24 09:32
有钱人才能买的起房子

一样分期付款 不贵
来自: iPhone客户端

居住可以，投资有风险，公寓本地人都不喜欢，很难出售。
来自: Android客户端

有钱人
来自: Android客户端

柬漂20载 发表于 2021-6-24 09:55
如果你真订了三套
而且借了银行钱
两三年后应该是见到焦头烂额的你

不能否认，这个有一半的概率。
来自: Android客户端