柬埔寨房地产还值得投资吗？

柬埔寨于2010起推行了《外国人不动产产权法》。依据该法律法规，外国人有权利按照规定在柬埔寨购置房子并具有正规产权。该法律法规施行后，最先吸引住的是日本、韩国、中国台湾、新加坡的房地产企业和投资人进到柬埔寨。直到2016年开始，中国内地的房地产企业开始涉足柬埔寨，也带了大量中国投入客。这类中资企业房地产商修建的楼盘，80%的用户是华人。


华人投资买房的地区不外乎柬埔寨的金边市、西哈努克港市。
金边是柬埔寨的都城，是柬埔寨最有发展潜力的地区，柬埔寨金边的楼价升幅在2018年位居世界楼价升幅首位，升幅达16.7%。
在未来数年里，金边的楼价连续追涨，年升幅10%~15%是十分保守的预估。而除开楼价，金边的房租收入也十分丰厚，租金回报率6%-10%也可以说是十分合理的数据信息。
相信随着柬埔寨的现代化经济转型，经济发展将步入快车道，势必将会推动着房产市场持续走高。当下柬埔寨正处于新一轮繁荣的起点，而其中明显的就是房产市场。

柬埔寨的投资优势明显，特别是房地产表现特别突出，永久产权、无外汇管制、美元计价、投资回报率高等购房优势吸引着世界投资者们的目光，近年来被誉为“最值得投资的国家之一”。
外国人可以合法买柬埔寨二楼以上住宅，且是永久产权，如果我不转手卖掉，房子世世代代往下传…


总而言之，柬埔寨房产仍然是东南亚的新兴投资热土，投资优势依然存在，长远来看，依然有很大的投资空间，相信随着柬埔寨经济能尽快恢复、基础建设逐步完善，柬埔寨房产市场的优势将会更加的明显。



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