公寓办硬卡怎么办理？

兰城 · 发表于 2021-7-16 18:47:46

中国人买公寓办硬卡怎么那么麻烦，时间周期长，到底硬卡除了银行贷款还有没有其他作用？
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areon · 发表于 2021-7-19 08:49:16

兰城发表于 2021-7-19 01:52
如果是二手公寓（未入住）这种，买了之后该如何保障自身利益呢？合同都是买方和卖方联系房产中介办理的， ...

合同买卖一定要经过开发商那边的呀
因为本身卖家合同就是和开发商签的合同转让一定要开发商那边认可并且要开发商那边也更改的不然开发商只认同开发商与他们签合同的那个人

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兰城 · 发表于 2021-7-19 01:52:19

areon 发表于 2021-7-17 09:12
看开发商靠谱不不靠谱的开发商还是早点办了好
我们投的一批房已经落在开发商名下开发商还行就暂时先不 ...

如果是二手公寓（未入住）这种，买了之后该如何保障自身利益呢？合同都是买方和卖方联系房产中介办理的，感觉跟国内差别很大
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areon · 发表于 2021-7-19 09:57:29

兰城发表于 2021-7-19 09:54
毕竟在柬埔寨这里，也不知道如何联系开发商，都是房产中介去直接办理的。心里总觉得可靠性不足，唯一可以 ...

怎么可能第一件事情就是查验合同真实性只能去开发商那边验证
就像查验硬卡真实性一样也只能去国土部门验证
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中晟铭远 · 发表于 2021-7-16 20:28:05

永久产权
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Impact · 发表于 2021-7-16 20:49:09

基本办硬卡过户，都要3个月左右
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Mikezhu · 发表于 2021-7-16 22:40:23

哈哈。硬卡可以理解为房产证吧
胆大的不办，方便转让不要交税
个人住还是办吧
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069911188 · 发表于 2021-7-17 04:26:09

不错
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areon · 发表于 2021-7-17 09:12:39

看开发商靠谱不不靠谱的开发商还是早点办了好
我们投的一批房已经落在开发商名下开发商还行就暂时先不过户
3个月左右是正常时间
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兰城 · 发表于 2021-7-19 01:49:35

Mikezhu 发表于 2021-7-16 22:40
哈哈。硬卡可以理解为房产证吧
胆大的不办，方便转让不要交税
个人住还是办吧

不是说办了过户更麻烦吗？公寓都说今年办不了，似乎是统一口径
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areon · 发表于 2021-7-19 08:50:20

兰城发表于 2021-7-19 01:52
如果是二手公寓（未入住）这种，买了之后该如何保障自身利益呢？合同都是买方和卖方联系房产中介办理的， ...

如果开发商不参与甚至连原合同真实性都无法确认
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