惊爆！西港亚朵酒店谎言背后的真相大白。

亚朵酒店，2019年3月徐姓租客与石姓房东签定20年租赁合同。双方约定从2019年10月份开始缴纳房租，2019年3月至2019年9月为免租期。合同约定租金为5.1万美金一个月。
自2019年11月份开始徐姓租客没有按照合同约定交租，并且分文未交。石姓房东与2019年12月主动与徐姓租客约谈租金事宜，并主动降低租金至2.5万美金给徐姓租客，但是徐姓租客以其合伙股东抽走股本金为由，拒绝交租。房东本着体谅和理解的心态给予徐姓租客时间去筹备资金。时间来到了2020年4月份，房东再次联系徐姓租客交租事宜，租客以酒店没有开业为由说没有钱交租。房东再次表示理解，可以给予租客时间，让租客尽快将酒店开张营业。租客以疫情为由没有开业。
   2020年6月，房东再次找租客沟通，建议租客将酒店短租两年给其他投资者，让其他投资者帮助徐姓租客交租。徐姓租客回复说找不到租客。
  房东为了解决租金问题帮助徐姓租客找到了一位投资者，该投资者表态愿意出资短租该酒店两年。于是房东让投资者直接联系徐姓租客，让他们自己沟通短租事宜及租金价格。并且房东承诺租客所收租金只要先把应交给地主的5000美金地租先交上就可以，房东在在一年时间放弃中间盈利。但是房东没有想到徐姓租客不愿意出租，房东问徐姓租客不愿出租的原因是什么？徐姓租客回复:一个全新的酒店，我自己都没有使用。
   2020年7月房东与租客再次进行沟通，既然租客不愿出租出去，又不愿交租，这样是没有道理的，于是要求徐姓租客从7月份开始交租。
徐姓租客依然回复没有钱交租，等到9月份再开始交租，但是时间到了2020年9月份租客没有兑现承诺。因为房东也要向地主缴纳租金，迫于地主压力，于是房东通知租客如再不交租，就走法律程序。此时租客已经11个月未交分文租金。
  2020年10月，徐姓租客准备酒店开业，开业前租客通知房东协助其开业，此时房东已经在中国，房东为了解决问题，从中国飞到西港与地主和租客再次展开沟通。房东把地主约到西港与徐姓协商。
地主和房东为人善良，通过协商，房东提出，先把租金降低至5000美金一个月，但地主的条件是要求租客把之前所欠租金补齐。房东告诉租客，既然租客困难，那就先让徐姓租客按照5000美金一个月交租至2020年12月，2021年视行情再沟通，但是需要徐姓租客补齐之前所欠的11个租金。徐姓租客反问房东:没有开业哪里还要交租呢？
地主和房东不同意徐姓租客的说法，要求在开业前补齐所欠11个租金。
经过多次沟通，徐姓租客只同意从2020年10月开始按照每月5000美金交租，但地主和房东的看法是，5000美金的租金已经是体谅和理解的租金价格了，所欠租金必须补交。
地主和房东要求从2019年11月至2020年12月同意徐姓租客按照5000每月交租，从2021年1月开始按照每月7000美金交租，并且将之前所欠租金补齐，三方重新签定合同。
2020年10月，经过多次沟通，徐姓租客终于同意了房东和地主的要求。于是徐姓租客要求地主和房东先让酒店通电，房东出于理解和信任，通知供电局接通了酒店用电。三方约定第二天去律师事务所签定新的协议，但是始料未及的是，送电后第二天徐姓租客以股东不同意租金金额为借口拒绝签定新协议。
2020年11月，  房东迫于情理和地主压力，多次找徐姓租客沟通补交租金事宜无果，约租客见面，租客躲避不见。房东考虑租客可能一次性补交租金有压力，于是再找地主沟通，能否分期一年补交租金，地主同意了这个方案。房东又一次跟徐姓租客沟通，租客的回复依然是没有开业不用交租。房东热脸贴了冷屁股。于是房东再次提议所欠租金分三年付清，每个月只要多付2000美金的补交租金。没想到租客依然拒绝交租。
此时徐姓租客跟房东沟通，让房东陪同他去金边找地主免掉所欠租金。房东出于解决问题的态度，陪同徐姓租客去金边跟地主沟通免去租金，遭到地主拒绝。
此时，声称没有钱交租的徐姓租客已经装修一楼的沃尔玛超市，接着又装修地下停车场的烧烤店。
房东见状找徐姓租客沟通，有钱装修超市和烧烤店，却没有钱交租，这样是不是不合适？敦促其停止装修。没想到徐姓租客扬言威胁房东:在西港只要5000美金就可以干掉一个人，这个酒店除了我，没有有第二人敢来接手。
徐姓租客一再违背承诺，得寸进尺，房东一退再退。
经过拉锯式的沟通依然没有结果，时间来到了2021年1月份，地主失去了耐心，要求房东自己交租，如不交租就收回酒店。房东无奈之下东拼西凑交垫付了所欠租金。
截止发稿，从2019年11月份至2021年5月份共19个月，徐姓租客只交了1.5万美金的租金。
2021年3月房东向地主表示无力再支付后续租金，地主表态将收回该酒店。
无奈之余石姓房东将酒店合同移交给地主。自己落寞的回到了中国。
于是5月份法院依法将徐姓租客驱逐出了酒店。地主认为租金从5.1万美金降到5000美金，已经是怀着仁慈的心去处理纠纷。但是租客得寸进尺，这样的人不值得去包容。
徐姓租客在事后造谣石姓房东霸占酒店，这样的行为其实有失做人的底线。
每个中国投资者都背负压力，大家是否应该站在相互理解的角度去处理事情。
房东站在房东的角度去理解租客，租客站在遵守合同的角度去恪守承诺。尽量让事情得到合理处理的结果，在得到他人体谅和理解的前提下，不可得寸进尺。
柬埔寨，有多少中国人投资失败，但是失败的原因需要我们中国人去总结。这都是人生的教训。
欢迎大家在评论区留言，探讨事件的是非曲直。
今天是建军节，也祝福我们的祖国越来越强大！


2021年8月1日。























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聊天记录为准，我感觉房东人品，素质没毛病，房客别利用中国人对柬埔寨人仇恨博取同情心
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下跪磕头那一个？好大一出戏

小梦帝 发表于 2021-8-1 20:47
差点被同情心迷糊了

租客还到处造谣。人品有很大问题
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这种人不值得同情，耍无赖的
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下跪的那个觉得自己很牛逼，可惜到头来搬起石头砸了自己的脚。
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看明白了，整件事中石总与地主才是受害者，尤其是石总仁至义尽，不诚信的是姓徐那家伙，所以，分善恶不分国界，能实际行为除恶者就是功德，就是为了更多人当地赢得尊重的具体行为。

请介绍石总联系我，交他这个朋友，他的亏损我有方案让他赚回来，柬埔寨市场容积率有限，我这收集所有诚信之人，所有资源仅限与同类人群分享。我在陆家嘴恭候


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二房东仁至义尽
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这样看来地主和房东都是相当不错的人，做的仁至义尽。租客纯粹就是个无赖。
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我有这样的房东 每个月必须提前交租子 五万降到五千 十分之一的租子
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这么说就理解了

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不知道情况
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出去走走停停
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差点被同情心迷糊了
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