柬埔寨榴莲种植亩产收益5万人民币不是梦 欢迎中国意向投资者前来实地考察！

  ——柬埔寨王国西哈努克浙江商会秘书长：姚晓杰
榴莲种植的收益之高，一般人无法想像，今天笔者特意把在东南亚的柬埔寨种榴莲的收益跟大家分享，让更多的中国同胞了解，或让在国内正在考虑新的一年如何发展的企业家们，提供一个新的投资的方向。

水果之王的榴莲有人喜欢有人厌，但最终市场的高价格和畅销给出了肯定的答案。在柬埔寨这个经济欠发达国家，榴莲零售价是5美元/公斤，但听说贡布很多榴莲还是从泰国进口到柬埔寨销售的，柬埔寨以前出口的很少听到，说明自产自销不够还需从泰国进口。

近几年柬埔寨农业部一直在推动榴莲出口到中国，我相信不久的将来出口配额肯定会不断加大！


榴莲如何种植？
榴莲怕旱怕涝，所以最好选择有适当坡地的肥沃土地，或者起土床解决防涝问题。防旱则地下埋水管进行树池满灌，所以榴莲果园必须在抽水方便地方或自己引河流、挖钓鱼塘等，以保证旱季的灌水需要。

柬埔寨目前种植榴莲的肥料，部分用还在用化肥，但化肥对土地结块发硬很不好，且果品也不是有机榴莲；个别果农用鱼粉作肥料，树壮果大但成本太高。

如果办上个养猪场，再建个沼气池，让猪粪下脚料通过沼气池发酵后，直接用沼气水喷洒施肥效果一流，长年如此，以后的土质松软得用手可直接扒开。此时如果套种生姜、土豆类喜阴农作物，达到作物、果树双丰收，且杂草都除光。


当然也可以圈几公顷要果园里养鸡，搭几个鸡屋，每天早上放出，整天自己在圈定的区域吃虫子、吃清草，傍晚上舍前喂一顿，养出生态的果园鸡，也可学习澳洲农场养牛“老牛吃嫩草”的方式，澳洲农场养牛，首先根据草的生长周期21天是草最嫩的时候，22天后草开始变老，于是他们把农场隔为21个大圈，每天的任务是骑着马带上牧羊犬把牛羊赶到下一个圈，等21天又赶回到第一个圈，达到老牛天天吃嫩草，所以澳洲的奶粉、牛肉都特别被全世界认可。我们的果园虽然不用隔21个圈，但也可以隔个几个圈，让鸡也多吃嫩草，这样的鸡和蛋特别有营养肯定卖出好价钱。

回到榴莲种植，优质的土壤，精心的管理，配套的种养殖，果树自然茁壮成长。一般果树5年龄开始挂果，6—7年达到高峰量产，精心管理的6年树龄就高峰量产了。

量产平均每颗树可挂果25个左右，每个果可达2.5公斤，这是笔者在柬埔寨贡布市对一般管理的10多块榴莲果园进行统计后的平均数据。
一般榴莲树每6米*6米种植一颗较为合适，柬埔寨都按公顷计算，但为了中国人按亩计算的习惯，笔者特意换算成亩，1公顷10000平方米，等于15亩，而且柬埔寨一般卖出是几公顷或几十公顷出售的，对于机械化操作，面积大的种植反而更加轻松。所以有实力的财团直接受让几十、几百公顷，个别想开发但实力不强的，也可能通过大家组团一起开发种植，机械共用的方式，让种植更轻松。

一亩667平方按6米*6米种植，大约种植26颗，在柬埔寨果园采摘好送到收购点的榴莲收购价是4美元/公斤，这里讲的是普通品种，如果品种改良是贡布知名的“蒙卡”（估计是泰国的猫山王，因名称不同无法翻译）收购就达到9美元。
但笔者这里还是按普通品种、一般生产管理的果园核算亩产值如下：26颗*25个*2.5公斤*4美元*人民币汇率按目前6.9计算=44850元人民币。如果算上套种蔬菜和套养家禽（地上养鸡、空中养鸽子，经济效果还要大幅提升。当然品种选择的时候毫不犹豫是蒙卡了（泰国的猫山王）。这样经济效益又翻了一翻。

1公顷为15亩，每亩产值达5万元人民币，也就1公顷达75万元，柬埔寨的土地一般是几公顷起售，按购买一块5公顷的土地，未来收益最少达到375万元，综合配套开发，效益超过500万元人民币不足为奇。

农业发展是长线收益，榴莲果园貌视没有五六年无法有多少收入，实际你会经营管理，可以把长线收益也调整为每年都有收益。柬埔寨整体来说，农业方面还欠发达，他们种植密度6米*6米那就是6米*6米，前几年的锄草施肥的面积还是这么大，费工费力！如果你第一年按1米*1米密植，等第二三年后对2—3年树龄的果苗对外出售，1年生苗售价大约12美元/颗，3年树龄的大约30美元，5年龄近百美元，这是不是用空间发展出效益了；如果你不对外出售多年生苗木，用于自己果园扩张，那是不是规模一下子扩张3—4倍。

所以调整思路，果园、套种、套养（地面养鸡、空中养鸽、鱼塘养鱼）、果树密植后逐年疏苗，养猪场不但出养殖效益，且别人视垃圾的猪粪到果园成为我们最需要的宝贝：有机肥！猪粪发酵出来的沼气我们直接可以用来做菜烧饭也可用来发电。

如果你想再增加收益，那跟旅游配套，开放果园生态游，可接待二方面游客，一方面是团队游客，中餐或晚餐到你果园饭店来吃饭，收费比如15$/人（柬埔寨一碗面条基本是5美元起），到店后水果畅开吃，榴莲每人一房，桌菜10菜一汤，吃饱休息后上车出发去他们的下一站。另一方面接待散客，在柬华人数量也不少，疫情开放后相信中国人肯定会过来；何况柬埔寨人特别爱玩，穷游的柬埔寨人多，但有钱的柬埔寨人也不少，进入果园可以自己采摘、自由畅吃（榴莲除外），吃的都免费，走时水果按公斤计价，要买果园生态鸡、鸽的价格还可以卖得比市埸上的高，游客指定那只，直接现场抓捕，纸箱一装带活鸡回家，要杀好的也可以，按你经营思路考虑，当然柬埔寨网上订购也、快递也发达了，你在“简单点”上架商品，买过的客人也可直接下单，网上订购你的果园家禽了。鱼塘钓鱼也可推出，但旱季时必须保证果园灌溉。

当然读者会问，果园除了榴莲，还可以种植什么水果吗？属于热带的东南亚，水果太丰富了，你随便种颗果树，长大后树上挂满果，你可不要不信哦，在这里的人都习惯了！有人在家门口种颗芒果树，一年结出很多个芒果。山竹、红毛丹、波罗密、香蕉等等都可以种植。因此，如果配套果园游，那么让出个大停车场，周边都可以种上果树，成熟时供游客自由采摘，带走的按市场价算钱。

   文章的标题是《柬埔寨榴莲种植亩产收益5万元人民币不是梦》，我实际只算了榴莲种植，其他旅游配套收入、养殖收入没有计算进去，如果都计算进去收入会大大增加，但我认为不以博眼球为目的，而是真正让有兴趣投资的人看懂文章后，自己来研究。

个别投资额度小的老板也是有机会，可以靠在大的投资商这里一起开发，作为一个生态果园开发，项目单独经营整体一起参与，可发挥各自的专业，比如养猪场、钓鱼塘、饭店分开经营，各自按总体需求配合，合作得好则是强强联合！

柬埔寨属于东南亚热带地区，一年只有雨季和旱季，没有冬天，常年气温在23—32℃之间，很适宜农业开发和养老居住，如果在果园建一幢500平方的别墅，造价和装修成本不超过300万元人民币，游泳池也建好了，在这里叫二三个本地人常年给你果园管理，自己平时看看也可一起动动，这样又是养老又投资赚钱，等真以后老了想叶落归根，此时把果园卖掉，投资额的几十倍可能也赚出来了，因为榴莲果园随着果树的成长，果园价格逐步上涨，贡布最贵的果园卖到200$/平方，1公顷也就200万美元，想当于1300万左右的人民币，如果你投资是10公顷呢！

  关于榴莲品种选择、嫁接、护理、浇灌、施肥、疏果等专业的果园管理，在这里不一一阐述，只告诉大家一句，柬埔寨本地人专业团队有，比如摘果直接按采摘多少钱一公斤工资，而且当地人人工费不高，一般长年工人工作的300—500美元/月即可，折合人民币也就2000—3500元/月包吃住。

   欢迎有识之士前来柬埔寨实地考察，本人代表柬埔寨王国西哈努克浙江商会，可全程安排机票订购、考察路线安排等所有事务。
咨询可添加微信 135 8730 2928 姚先生


文章转载须保留笔者的联系方式，否则笔者有权追究著作权！
来自: Android客户端

柬埔寨确实伤了我们很多中国投资者的心，评论区正面内容没有，反面键盘侠到来2个，私下联系我的人还不少！

    要发展土地我建议必须是买，可挂在靠嘉华银行下面是安全的。
    或者成立公司，51%股份是本地人，再公证回购49%股份，这样操作也可以！挂柬埔寨人名下，有些人是这样操作的，但我不建议！来自: Android客户端

柬埔寨政府在努力改善，相信会逐步好起来的！来自: Android客户端

盖个别墅在里面等于给自己建坟墓吧！柬埔寨的治安这么乱，是不是要请一个特勤中队做保安来自: Android客户端

又在忽悠中国人了？你是不是有很多地卖不掉了吧？急着脱手，找个解盘侠，请问这位大神，地是买还是租？如果是租，地主随时可以收回，他们坐享其成，如果是买，中国人不能在柬埔寨买卖土地，只能买在柬埔寨人名下，你觉得靠得住吗？要么就要入籍柬埔寨，就是等于放弃中国国籍，同时买这买多有硬卡的土地，再加上前期投入和维护，预计得上千万美金的投入，然后就是5年后收入，如果5年后有什么变动，哈哈，有保障吗？来自: iPhone客户端