房产专家：向小区分期付款购房有风险

（图片来源：柬媒）

【柬单网综合报道】据柬媒消息，近日，柬埔寨小额信贷协会发言人康东尼表示，向小区开发商分期付款购房，比向银行贷款购房的风险更高。

他说，当民众跟小区开发商分期付款购房时，将面临5大问题：

1、地契上的名字是开发商的，开发商随时可以没收房屋；

2、向小区分期付款购房虽然方便，但是开发商不会调查客户的收入情况，导致部分客户出现逾期的状况；

3、一些小区没有完成法律任务，导致客户的财产面临风险；

4、小区的贷款利息比银行高；

5、小区不像银行有多样性的解决方案，当客户面临经济危机时，银行可以通过重组贷款的方式来帮助客户。

近日，洪森首相在磅清扬省慰问18000名工人时，呼吁小区开发商不要没收拖欠房贷客户的房屋。

他说，小区开发商可以延长客户缴纳房贷的时间，让客户有能力支付每个月的房贷。这样，开发商还能赚更多的利息。
       
对此，高棉房地产公司总经理黄金先生表示赞成。不过，他说这个问题需要小区开发商和银行进行协商。

他指出，小区开发商也从银行贷款，如果客户不向开发商付款，开发商也没有能力向银行还贷。

“如果小区开发商延长客户还贷时间，银行也要让小区开发商延长还贷时间，”他说。


来源：综合自柬媒
编译：Yin      
校对：小米         

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