柬埔寨房地产陷入危机顶峰

（吉西利旺博士）

【柬单网综合报道】柬埔寨皇家科学院经济学家吉西利旺博士近期表示，柬埔寨房地产市场已经陷入危机顶峰。

他表示，在这种情况下，柬埔寨别无选择，只能降低房地产价格，以便需求能够恢复，因为供应已经超过需求。

“业主的资金危机是由于业主没有足够的资金进行投资，这就是所谓的‘做面无馅’，当出现需求危机或需求下降时，生意就会很脆弱。”

他接着说，所以目前无论政府如何努力，都很难恢复这个领域，因为全球经济危机面临着资本危机，如果全球经济危机不发生，政府可以鼓励境外资本流入，为房地产行业的发展做出贡献。然而，美联储加息导致美元流入危机，柬埔寨货币瑞尔利率上升，为了对抗通货膨胀，瑞尔危机持续存在，减少了国内的现金供应总量。

（金边）

他表示，中国金融危机爆发后，柬埔寨政府只能与企业谈判降低房价，以提高出售和租赁所有这些房地产。但租赁难，因大多数危机源于不符合标准的土地分割和非城市开发区，也就是说，它只是一块填满土壤的田地，填土以进行土地分割而已。

他补充：“因此，我们只能等待时机，慢慢从事该项工作。政府只能帮助延长合同而已。”

前几天说房地产一片大好，今天说危机顶峰，不知道哪句真，哪句假来自: iPhone客户端

没到顶峰呢，还在后头呢，关系不友好 谁敢来投资来自: Android客户端

百姓沒錢，拿什麼買房来自: iPhone客户端

好的，市场调节最有效来自: iPhone客户端

好事不会这么说只要别听专家的就行…本来就不咋地之前还天天吹来自: Android客户端

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降价也不是有效的解决办法。来自: Android客户端

好的来自: Android客户端