中国人在金边安家特惠，洪森大道4房银行按揭,总价155XXX$，月供6XX$！

国内太卷、竞争太激烈，柬埔寨，就象20年前的中国一样，机会多、好赚钱。可以预期的未来，会选择在金边发展。这时候，买房还是租房，买公寓还是买别墅排屋，就是摆在面前的抉择。

那么，位于洪森大道的铂悦托斯卡纳，意大利风情别墅社区，将会是您在金边安家最佳选择。

60米路洪森大道，永旺3，未来金边新中心，给您一个方便的家

托斯卡纳就在洪森大道的永旺3周边，永旺1和永旺2带动周边房产增值是金边有目共睹的。

从托斯坎纳到内政部仅10分钟车程，60米大路完全不堵车，到哪都很方便。

人车分流、地面全是公园，方便锻炼，给您一个品质的家

进托斯卡纳小区，车子全部进入地下室，直接停到自家车库，至少可以停2台车。

小区地上没有车，到处是鲜花、喷泉，就像在公园。小区配备橡胶慢跑道，还有游泳池、健身房、儿童游乐区，全家人都可以锻炼。

大面宽、好户型，有天有地的生活，给您一个舒适的家

负一层是车库，一层是客厅及餐厅，二层和三层是卧室，屋面是大露台，这样有天有地的生活，不是住在公寓能比拟的。

排屋面宽有5米和6.3米，独栋面宽8米，而且采光通风好，住的很舒服。

30年用电不花钱、停车费不花钱，给您一个省钱的家

9月之前购房的业主，开发商赠送光伏发电设备，4房每月送800度发电量、5房送1000度、6房送1200度、8房送1700度，足够家庭所需。按公寓每度电$0.25标准计算，托斯卡纳每月赠送电从$200-$425。

自家车位2-4个，停车费不花钱。按公寓每个车位$120月租计算，托斯卡纳每月停车费节省$240-$480。

中国开发商懂中国人，好房还要好价钱，148㎡的4房仅需15.5万美元，精装修、套内面积、银行贷款价；一次性付款更便宜

带土地硬卡、套内面积、精装的单价仅需$1030/㎡，还赠送超大露台，这比起以建筑面积定价、不带土地的公寓来说，开盘价实现倒挂。

更何况，托斯卡纳的地段那么好，位于洪森大道永旺3。周边本地大开发商楼盘的价格要贵出一倍。

银行可以外国人贷款60%（柬埔寨人贷款80%），4房排屋月供仅需6XX$。自用2房、出租2房，就可以实现“0”月供

首付部分也可以分期，让您轻松置业。出租2间房子租金足够付月供，剩下房子自住还能升值，租房不如买房。

中国人购买托斯卡纳，开发商全部送银行信托代持费用。由银行信托代持的硬卡，在外国人之间过户成本只要200美元。今后回国要出手，别墅排屋本身就比公寓好出手，再加上过户成本这么低，分分钟出手。

欢迎垂询

纸飞机：

https://t.me/YONG_CD（杨）

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电话：

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好地段：60米路洪森大道，是金边的中轴线；机场搬迁至南部后，未来的市中心。

好理念：人车分流；所有车进小区后都开进地下室，停到自家车库，爱车保护更好。

好环境：意大利园林社区，小区地上没有车，到处是鲜花、喷泉，就像在公园。

好户型：车库2-4台车，1楼客厅和餐厅，2楼和3楼卧室，屋顶大露台；有天有地的生活。

好锻炼：橡胶慢跑道、游泳池、健身房、儿童游乐区，全家都可以锻炼。

好品质：外墙石材打造，地下1层造价等于地上3层，多1倍成本只会让您拥有舒服的家。

20%钜惠：开盘4房排屋特价$155,XXX，比洪森大道同档次楼盘优惠50%！

不用电费：9月前购房业主赠送光伏，每月发电800-1700度（不同户型）。

付款灵活：外国人可以银行贷款，首付20%（可谈），4房排屋月供只需$6XX。

赠送信托：赠送银行信托代持费用（契税自理）；今后外国人之间过户仅需$200。

无忧包租：排屋提供6年×7%收益包租；4房排屋月送800度电，月收租$900稳稳的。

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