柬埔寨高官：“西港发展太快导致城市难题，正在解决！”

（西港美丽的城市晚霞）

记者：Miles
编辑：周周

10月17日上午，西港省政府发言人倩比伦表示，西港现有1069座高楼。

倩比伦指出，其中475座高楼已投入运营；177座高楼已竣工，但还未投入启用；53座高楼正在建设中；364座高楼暂时停工（烂尾楼），多数为中资项目。

西港，柬埔寨最敏感的城市，稍微风吹草动都会上柬埔寨新闻热搜。不管是烂尾楼还是网络诈骗，以及其他各种案件，而这些似乎都在定性西港。

特别是其中的大片区烂尾楼，不仅让之前中国投资者深陷与地主的纠纷，也让其他中国投资者不敢来，似乎西港让很多人不再相信。

这座拥有得天独厚的深水港、海岸线、美丽岛屿的城市，什么时候才能恢复？政府目前在做什么？为此，柬单网记者采访了柬埔寨王国经济和财政部代表兼项目主任、西港示范型多功能区总体规划秘书处主任蒋国丰。

蒋国丰讲着一口流利的中文，曾经多次带领团队到访深圳、杭州、上海、重庆和南宁等地考察交流，而且多次主持召开西港烂尾楼事宜。

在采访中记者就西港大概在什么时候恢复生机进行提问。“希望2024年底比现在好，因为目前整个世界经济都不太景气，世界各国也需要恢复，我们也在努力中。”蒋国丰说道。

他还透露，在我们与深圳规划院工作的时候也得到了一些经验。在深圳开放初期，也发生类似西港的城市问题。确实在疫情前这座城市发展得太快了，我们没有规划，没有准备好，也很难控制，才导致如今的局面。

据报道，此前，政府发现合法和非法境内和境外网络赌博活动，已被外国犯罪份子利用，他们借此勒索和绑架本地和外国受害人，破坏了治安和秩序。为了不让西港局势持续往下发展，2019年8月18日，洪森首相颁布政令，决定全面整顿网络赌博活动（Internet Online）。

政策的发布，对于很多中国投资者来说是很不利的，但这种急刹车式的政策对于西港这座城市来说是正确的。当初遗留下来的问题如今还在困扰这座城市的发展。

据蒋国丰透露，虽然负面新闻对柬埔寨影响很大，但近期新政府也刚出台了条例，由国务部来带领成立国家委员会，协调有关民意和维护柬埔寨的良好形象。

不仅如此，柬埔寨为了挽救西港及国家形象，正在启动相关政策。“虽然投资者面临还没解决的负面新闻，其中纠纷还有重重困难，但我相信这是了解西港投资最好的时机。”蒋国丰说。

目前政府正在加快速度，选择一些有潜力的地段来进行推广宣传，加深推进西港城市问题的解决。

洪玛耐首相10月3日在金边慰问1.8万名工厂工人时透露，自己将于下月主持政府和私人界论坛，届时将颁布一揽子为企业提供优惠和激励的政策，帮助企业纾困解难。

柬单网记者拿到了关于“解决西哈努克省未完成投资项目的一揽子政策措施会议结果”的文件。

从拿到的文件可以看出，柬埔寨政府此时提出“一揽子政策措施”，旨在培育投资信心，刺激短、中、长期市场需求，解决西哈努克省未完成的投资项目。

该政策对于未完工的投资项目进行定义和范围规定。未完工的投资项目是指投资项目，包括酒店、商业建筑、社区住宅、医院、学校、餐厅和赌场等已经建成并已暂停或推迟或停止和/或不再进行投资或商业活动的项目。

不仅如此，目前西港省政府已经完成西港新城规划。

蒋国丰介绍，为什么会选择西港来进行前沿重点规划？首先西港有国际性的港口，有高速公路，有世界级海滨，而且还是柬埔寨物流向外流通的重要枢纽中心。所以，西港的城市问题必须解决。

虽然说解决西港问题还有很多困难，但我们没有停留在原地。

“行政改革是需要实现的过程，我们已经开始了，有了总体规划政策。针对你提问如何做好营商环境来增加中国投资者的信心，营商环境是需要很充分的改革，所以需要时间，不过我们已经规划好的，以一个地区内作为示范点开始，然后可以推广经济特区。”蒋国丰向记者讲述。

作为西港烂尾楼协调小组负责人，蒋国丰还说，关于西港烂尾楼的纠纷处理，目前我们在联合其他部门一起来促进纠纷谈判解决，并且把他们的纠纷案例推到法庭外，只有从法庭外谈判，价格谈好，把纠纷减少促进投资。

我们已经成功有效处理了好几例中国投资者与地主之间的纠纷，而且他们已经在复建中。

西港烂尾楼的处理，目前存在一个主要问题，整体市场的价格没有统一，政府也不好定这个标准，高了中国投资者不愿意，低了地主不愿意。而且新来的投资者也无法投资。每个产业和个人都有经济链条牵引。

而且由于之前发展过快，大部分中国投资者的烂尾楼在建设之前都没有许可证，我们现在也在帮助中国投资者在跨部门办理建设许可证。

最后，蒋国丰透露，目前柬埔寨不管是在政策还是资金，都有安排对柬埔寨形象进行正面疏导。

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