投资西港烂尾楼盖成酒店 中国投资客被扫地出门

哦哦哦哦来自: iPhone客户端

老邱称，地主金何的儿子孙苏帕（Sun Sophat）是警察，3月20日强制没收的时候，对方进了大楼就把监控拔掉，把网络断掉，十几个人带着手铐，直接去了老邱平时住的10楼，“把房间全部撬进去，我的柬埔寨朋友的房间都撬进去，身份证这些全部都拿走了。我的衣服、短裤都抄走了，什么都不留。来自: Android客户端

就像做工程的拿不到工程款一样，工人就不能拿工资吗来自: Android客户端

很替他打抱不平来自: Android客户端

我们单纯租个住家式电屋，每月准时交租，又不让你安装任何东西，那怎么做生意，当决定提早毁约，我们也不要押金了，我们都还未搬走，屋主就找了新租客把东西搬进来了。赔了夫人又拆兵，整栋楼白白让地主赚到。真无奈。来自: iPhone客户端

最让我不解的是，你能花三百多万美金的成本来盖楼，但你却为了每个月几千美金的租金而放弃那三百多万美金的投入。我真服了你！我真不知道邱总是怎么想的。只看到眼前的开支，而忘了自己总投入的金额了？

难道您就没想过先把地主想要的租金交了，然后再跟他们商量能不能把地皮和酒店一起卖掉，收回自己的盖楼成本。地皮和楼层还没卖出去之前，如果你有钱交房租，你就继续运营；相反如果你没有钱交房租，就让地主来运营，而你把酒店低价租给地主经营。等卖出去的时候，再收回自己的成本。以前是因为看到西港开酒店能赚大钱，所以你租地盖楼。现在开酒店不能赚钱了，只能想办法卖掉。如果地主愿意买，你就把酒店卖给他。如果他一心只没收你的酒店，不愿意花钱租你的酒店来经营，向趁火打劫。那你只剩一条路，就是每个月给他交租金来保住自己能运营酒店。无论亏钱还是赚钱，你要先保住你投入的三百多万美金，再想办法利用酒店来提高你的收入，收回本钱。

为什么当时地主愿意以低价租地给你盖楼？他们就是想通过投资商的钱来帮他们盖楼，当你经营不下去的时候你就破产，而破产之后的楼层就是地主的，因为地皮是他们的。你要拥有酒店的管理权，你就必须给他们支付地皮的租金，当你付不起的时候，他们就可以向法院申请收回土地的管理权。你说他们抢了你的东西，站在他们那边的角度，你又何尝不是？你也是正在抢了他们的土地占为己有。盖楼之前说好的租金金额你一次又一次的降低，甚至拒交。跟你好好沟通，你不听，你一意孤行、我行我素；政府出面协调，你也不愿意接受和解条件。如果你是地主，你会怎么做？换位思考，现在你是酒店老板，租客不愿意按照入住之前说好的价格付房费，租客说我现在赚不到钱，没有能力按照你的价格给你，你拒收租客提出的要求，租客就赖着不走，赶也赶不走，和解也不肯。作为酒店老板的你将会怎么做？地主现在的行为是不是跟酒店老板撵走那位租客的方案一致？他们通过法院以及当地的警察机构来处理这件事情，有哪里不对吗？

我个人的想法就是邱老板不应该因为小钱（每个月多交几千美金的租金）而放弃大钱（投入几百万美金的成本）。自己运营不好或者市场的价格降低导致赚不了钱，那就想办法转让酒店给别人来运营，一能收回成本，二能把自己的亏损降到最低，三如果只是把酒店租出去给别人运营，说不定将来市场价恢复后还能有机会赚大钱。来自: Android客户端

应该这样操作，招商引资很快就能让柬埔寨人富起来，至于谁赔就不知道了来自: iPhone客户端

如果上面的叙述是真的，那么，一句话，地主要钱，合法，申请法院执行，合法。但是，不合乎情理。在情和法无法找到一个共同接受的平衡点的时候，法大。没必要参杂民族感情里面。来自: Android客户端

应该是有合同的，不然怎么会被强制收回呢！来自: iPhone客户端

见怪不怪来自: iPhone客户端