柬埔寨房地产市场持续低迷 价格持续下滑

仅供参考 不构成投资意见

根据世界知名房地产咨询公司莱坊国际发布的《金边黄金开发土地指数（2024年第二季度）》显示，金边的房地产价格自2019年见顶以来一直呈下降趋势。从图表上看，目前的情况与2015年底几乎相同。 2023 年交易量持续低迷，尽管 GDP 增长预测上调，但市场活动依然低迷。数据显示，将 2024 年第二季度与新冠病毒开始引起关注的 2020 年第二季度进行比较时，四年来住房市场下降了 34.5%，办公室市场下降了 35.7%。下降趋势仍在持续，与2024年第一季度（1月至3月）相比，第二季度（4月至6月）住房下降1.4%，写字楼下降2.9%。

 

到处都在建房，但是已经远远超出了市场需求和本地中产阶级的实际购买能力，只要经济跟不上发展的步伐，估计房价还会持续下跌。来自: iPhone客户端

中国跌超过50%的到处都是来自: Android客户端

白菜价估计买的人也不多吧来自: iPhone客户端

有价无市来自: iPhone客户端

上个月参观了一个莫尼旺楼盘，电费0.3$一度，物业费1$一平，100平方实际就70平方左右，一个房间加个卫生间来自: Android客户端

房价根本没有跌，很多都涨了。现在是有价无市。虚的很。来自: Android客户端

把外国人可购买一楼的政策放开，必定有一大批外国人购买。然后再提高很多各类税费，对外国人持有的税费更高。可收割一波。来自: Android客户端

低开高走来自: Android客户端

买房不如租房来自: Android客户端

柬埔寨人不慌的，他们觉得涨了就是涨了,跌不卖放在那里来自: Android客户端

公寓当时3000多一平，现在1500左右，跌50%，还不一定卖的掉，排屋跌30%左右来自: Android客户端

公寓持有成本太吓人，送我也不敢要，很多骗子在抖音上推销公寓来自: Android客户端

跌成白菜价才好来自: iPhone客户端

下滑才对啊…本来市值就不高…都是泡沫来自: Android客户端

好现象来自: Android客户端

厉害了来自: iPhone客户端