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调查:金边国际机场要关闭,周边的中国商家为何不慌?   [复制链接]

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柬单⁺ 发表于 2024-7-12 12:03:18 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题 | 来自柬埔寨
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记者:人鱼
编辑:Miles

今年6月,柬埔寨民航局长毛哈万纳在接受采访时表示:新建的德崇国际机场第一阶段施工已经完成了大约75.8%,预计在2025年上半年投入运营。

据了解,这座新机场不仅是柬埔寨的第一座4F级机场,也是世界第九大国际机场。德崇国际机场占地面积约2600公顷,建成后将成为柬埔寨境内占地面积最大的机场,比金边现有的“金边国际机场”足足多了2200公顷。

2025年第一季度,金边国际机场将关闭。那么,对于在金边国际机场附近的商家该何去何从?他们怎么办?为此,柬单网记者团队通过实地调查、访谈、综合分析去了解商家的观点以及他们的去留问题。

金边国际机场正式启用于1995年,原名“波成东国际机场”,并且在2013年经过扩建,每年的游客接待人数在300万左右,是柬埔寨繁忙的“空中国门”,周围还以机场为中心,形成了金边的“机场商圈”,距离金边机场不到2公里的中国街就是其中之一。

中国街是一条长约550米的街道,在金边市政府的街道编号为113K。在这条不长的街道上,分布着大大小小数十家商铺,无论是饭店、超市,还是诊所、汇兑,这条街道上的商家几乎涵盖了生活的方方面面。

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对于很多第一次踏上柬埔寨土地的中国人来说,从走出金边国际机场的那一刻起,可能会产生一种“还没出国”的错觉:机场门口的俄罗斯大道路北由东往西方向,到处都是写着中文字的各种商家招牌和路边广告,顺着这些广告再向西走大约1.3公里,就到了中国街。

中国街的这个名字,就和金边国际机场有着巨大的关系:

因为这里的商家不仅绝大多数都是中国人,而且也是很多中国人来柬埔寨落脚的第一站;中国街的实质,就是在柬中国人群体的聚居区,也是大家依托金边国际机场建立起的生活圈。

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来自甘肃的老韩就在这里开着一家饭店,从2018年到现在,他的饭店已经经营了6年,虽然中间因为疫情差点关门,但好在最后坚持了下来。

在得知金边新机场建成,现有的机场将关闭之后,老韩却并不在意,因为来他店里吃饭的客人虽然都是中国人,可是他们却并不会因为老机场关闭而流失。

老韩告诉记者,虽然中国街距离机场很近,但大家并不是因为机场近才选择住在这里,因为机场离机场近的唯一优势只是坐飞机方便。

而机场门口的俄罗斯大道沿线还有很多中国人开的机械、建材、装饰、五金等店铺,再加上中国街后面也有很多工厂的中国管理人员在,他们共同组成了中国街所有商家的消费群体,只要他们不走,机场关不关对自己并没多大影响:

因为只要有人的地方就离不开衣食住行、吃喝拉撒,而只要有中国人的地方,就一定要有中国饭店、中国超市。

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记者在中国街的走访,发现跟老韩有着同样想法的中国商家并不少,但是经营酒店生意的中国商家却对此有着不一样的看法。

之前记者采访过的酒店老板梅姐就告诉记者,老机场如果关闭,对于在这附近开酒店的商家来说影响不小,因为大多数入住的客人都是为了赶飞机或者转去别的地方,特别是那些刚来柬埔寨身上“描龙画凤”的小年轻,他们到了金边通常会在自己的酒店里住一晚,之后又会被车接去别的地方:而他们是做什么的大家都心照不宣。

从某种程度上来说,无论是在中国街的中国商家还是在机场附近开酒店的中国老板,大家都是围绕着机场做着中国人的生意,而这也是在过去十几年中金边机场形成的“商业惯性”:即使明年机场关闭,影响固然存在,但衰落也不会立刻发生,而是在未来几年内逐渐显现和发生。

这种惯性对于机场附近的公寓和房屋租赁业务来说似乎也同样适用。

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金边机场附近某公寓的物业经理告诉记者,他们目前管理出租的公寓在2019年的时候是出租高峰,特别是一室一厅的户型更是一房难求,虽然2020年疫情开始后整体出租率下降,而且疫情结束后虽然有所回升,但总体来说并没有2019年时那么高。

他坦言,对于老机场关闭后公寓的出租率可以参照2020年至2023年疫情期间的情况,而这座公寓目前的主要租户是附近工厂的中资管理人员、在附近工作的中外籍员工等,因此只要大家在,即使老机场关闭,公寓的出租率也能有所保障。

换句话说,金边国际机场在过去十几年中形成的“商业惯性”已经让很多依托机场建立的商家有了自己固定的客源,即使这个机场明年会关闭,在短时间内造成的影响也很有限。

而当谈及大家是否愿意搬迁到新机场附近时,几位受访人士的答案都是“不愿意”:因为在新机场附近配套的基础设施配套没跟上以前,大家不愿意当“第一个吃螃蟹的拓荒者”。

出品人:Miles
记者团队:人鱼、Miles、时宜
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精彩评论34

神经蛙nm0 发表于 2024-7-12 12:11:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
自我安慰来自: Android客户端
嗯嗯,好的 发表于 2024-7-12 12:41:22 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
会有影响,以后中国街人越来越少,围绕新机场形成另一个中国街,不过没那么快。老机场慢慢不行,演变成新世界三期一样来自: Android客户端
暹粒吴哥 发表于 2024-7-12 13:37:31 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
稳定的生活来自: Android客户端
Li12345567 发表于 2024-7-12 13:21:42 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
百分之三十的客户会流失的,从别的城市待机,或刚落地的,就不会住这里了,而这些人消费能力,意来自: iPhone客户端
原始逻辑 发表于 2024-7-13 00:00:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
影响不小,但还能维持来自: Android客户端
五福 发表于 2024-7-12 13:51:13 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
影响会很大来自: iPhone客户端
秦汉牧马河 发表于 2024-7-12 13:34:28 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
酒店生意要下降一多半来自: iPhone客户端
南漂仔 发表于 2024-7-12 13:14:25 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
没必要慌,去新机场也要继续挨饿来自: iPhone客户端
红河谷 发表于 2024-7-12 12:25:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
会有影响但是不大来自: Android客户端
外国语培训 发表于 2024-7-12 14:04:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
快挪走吧,来个人走个人都这么堵着
20240712150342front2_0_487824_Fig_C1BUyzdjfORUQIfCD-hOGGnt.jpg
来自: Android客户端
天天办理 发表于 2024-7-12 12:57:02 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自柬埔寨
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