到金边的中国企业越来越多，随之而来的是为中国员工添置安全、便利、舒适的宿舍，有时候老板也住在一起。 是买公寓，还是买排屋别墅，成为老板思考的问题。那么，位于洪森大道永旺3周边的托斯卡纳就成为老板们的明智之选。
交通便利，很幸福：托斯卡纳位于金边发展中轴洪森大道上， 莫尼旺高架桥、习近平大道、巴萨河大桥、新机场等交通路网让您的生意快速覆盖全金边，事业发展很幸福。 价格美丽，很幸福：幸福别墅户型紧凑，套内面积163-184㎡、无公摊，一口价1000美元/㎡，总价只要16.3-18.4万美元。银行可以贷款60%，首付仅需20%，另20%分期付款。
户型实用，很幸福：幸福别墅房屋面宽5.1-6.3米之间，G层车库轻松停下两台车。一层是30㎡的客餐厅；二层和三层共4卧4卫，免费将二层改为大主卧；屋面还有20多㎡的花园；享受别墅有天有地的生活。
使用成本低，很幸福：开发商赠送每月发电800度的光伏及储能，30年用电不用钱；就是使用市电，也只要0.18美元/度，比公寓省多了。自家室内车库可以停2台车，省去公寓停车场2台车每月至少100多美元的停车费。
房屋增值，很幸福：买房，地段、地段、还是地段！60米“洪森大道”连接主城区与新机场，柬埔寨政府重点发展主方位。永旺到哪里，哪里就是最繁华商圈，周边房产增值更快。托斯卡纳就在永旺3周边，金边豪宅新地标。开发商还赠送3年信托代持硬卡费用，今后想出手，外国人之间转让仅需$500成本。 好理念：人车分流；所有车进小区后都开进地下室，停到自家车库，隐私，并保护爱车。
好环境：意大利园林社区，小区地上没有车，到处是鲜花、喷泉，就象住在公园里。
好户型：从G层和1层均可以进出房屋，G层设置车库和佣人、司机房，豪宅配置。
好品质：外墙石材打造，地下1层造价相当地上3层，多1倍成本只为让您更舒适。
好运动：环形慢跑道、游泳池、健身房、乒乓球房、游乐活动区，全家一起锻炼。
好生活：地下私家2车位、1层客餐厅、2-3层卧室、屋面超大露台，有天有地的生活
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开发商：明宇集团（柬埔寨）投资有限公司、鼎泰盛（柬埔寨）工程有限公司
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