柬埔寨房地产市场呈复苏迹象，但增长速度缓慢

   

               

 

【柬单网综合报道】据《高棉时报》消息，柬埔寨国家银行（NBC）及政府官员最新报告显示，柬埔寨房地产市场正逐步呈现复苏迹象，但整体增长仍然缓慢，尚未恢复至新冠疫情前的水平。

截至2024年，柬埔寨银行机构提供的住房贷款总额达67.8亿美元，占总贷款额543亿美元的12.5%。房地产交易贷款总额为62.9亿美元（占比11.6%），建筑行业贷款总额为52.6亿美元（占比9.7%）。

此外，柬埔寨小额信贷机构向建筑行业提供的贷款达3.55亿美元，占总贷款额53亿美元的6.7%。

国家银行报告指出，2024年柬埔寨建筑业仅增长0.5%，主要依赖于政府推动的大型公共建设项目，如公路、桥梁及机场等。与此同时，建筑材料和设备进口增长明显，同比增幅高达33.2%，远超2023年4.6%的增长率。

房地产行业整体增长率仅为0.2%，其中公寓销售增长35.5%，而住宅销售下降12.5%。

2024年柬埔寨住宅物业价格指数（RPPI）较2023年下降0.2%，其中金边下降1.8%，其他省份下降1.6%，反映出市场需求仍处于调整期。

柬埔寨首相洪玛耐对房地产市场的复苏表示乐观，并援引土地管理、城市规划和建设部的报告指出，目前房地产市场的购房行为主要以自住需求为主，投机性投资有所减少。

他在2025年柬埔寨前景展望会议上表示：“柬埔寨房地产市场正在逐步恢复，但增速仍未恢复至新冠疫情前的水平。”

来源：高棉时报
编译：小米

   

            

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